布里斯班内城区精品学区楼盘Vicinity正式开卖
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Vicinity By HG Developments
项目位置：24-28 Wolseley Street Wolloongabba
开发商：HG Developments Pty Ltd
设计师：Ellivo Architects
建造商：Bloomer Constructions
预计开工时间：已开工
预计完工时间：2016年12月
总共88套公寓楼，其中66套两房，22套一房。两房价格范围：51.5w-55w
区域介绍
过去的10年，Wolloongabba区域公寓楼的价格平均上涨了8.9%，是全布里斯班内城区中涨幅遥遥领先的区域之一，同时区域人口增长在过去5年内也是内城区增长最快速的的，达到了6.1%每年，是其他内城区同时期的三倍（2.0%）
目前Wolloongabba的公寓租金增长率为5.6%，在过去的12个月内两房租金增长了35澳币每周，是内城区所有区域中表现最为强劲的。如此强劲的租房市场不出意外，因为超过一半（58.4%）的居住人群为租房人士。
便利位置：
Centro Buranda Shopping Center---100m(当地最大商场）
Busway Station---250m（交通总站）
Buranda railway station---300m(15分钟到达CBD，直达昆士兰大学，无交通灯或堵车）
Princess Alexandra Hospital---500m（780个床位，6000名就业,服务周边超过160w居民）
Norman Hotel---800m
Dutton Park Train Station---1km
Brisbane River---1.2km
Logan Road Shopping&Cafe Precinct---1.4km
Gabba Sports Ground---1.6km
Stones Corner Shopping&Cafe Precinct---1.8km
Mater Hospital---2.3km
Southbank Parklands---3.2km
University of Queensland---3.3km
Southbank Institue of Technology---3.5km（30000学生）
Brisbane CBD---3.8km
Griffith University---3,8km
City Botanic Gardens---3.9km
Easy access to Ipswich Road, the Clem-7 tunnel,the Pacific Motorway(M1)
开发商介绍
HG Developments Pty Ltd
在业内超过30年的开发经验，业务范围涉及住宅，商业，零售等各方面项目，与布里斯班当地最大的住宅开发商Metro共同JV开发过包括Brooklyn on Brookes（216套公寓），Madison Heights（308套公寓），The Chelsea（196套公寓）在内的多个大型公寓住宅项目。
近期的独立开发项目包括：
Lumira Apartments Newstead 布里斯班北区热点精品公寓
Hilltop Chermside 北区富人区未来布里斯班核心Mini CBD边高端公寓
未来开发项目：
61 Brookes Street Bowen Hills 17层内城区物业
Austin Street&Maud Street Newstead Gasworks边精品项目
Vicinity公寓
Vicinity公寓设计十分大气，普通一房总面积达到了62-63平米，两房总面积更是达到了91-98平米。比平均市场一房面积大了9%，两房更是大了惊人的19%！
但是在价位上却很具购买及竞争力，布里斯班市场新公寓楼平均单平米面积约为7000澳币，而Vicinity则做到了5736每平米的单价，使得其凭借核心区域位置及项目周边配套设施，让其未来前景及潜力被无限期待！
目前的租金预期为一房：400-450每周/两房：550-600每周，租金增长率为5%每年。
