五年没有新增供应量的悉尼内西区莱卡区，终于迎来了首个新建地产项目——绿地·莱卡公馆的房源正式对外排号。

据当地传媒今日悉尼记者报道，原计划分配国内50套优先房源，受澳洲当地市场的火爆排号，临时将国内优先房源控制在20套，以满足当地客户需求。非华裔买家比例高达70%，白人也加入抢房之列。

作为绿地海外拓展重点地区，澳大利亚是全球经济最健康、政治最稳定的国家之一，拥有最优良的整体教育水平，也是顶尖发达国家中最宜居、最开放的移民目的地。每年稳定增长的20万新移民，给澳大利亚带来了持续稳定的购房需求，近40年来，澳洲房价平均年增长7%以上，每7-10年翻一番。澳洲还拥有世界第一类“高度透明”、全球最稳健的房地产市场，长久以来吸引着来自欧美和东南亚的全球顶级投资圈层。

绿地集团将继悉尼绿地中心、北悉尼绿地珑玺后，重磅推出 悉尼大学旁的双轨花园洋房——绿地·莱卡公馆

“悉尼大学 旁的知名学位房 ”

—— 留学生置业首选！

莱卡位于悉尼内西区核心地带，距离市中心仅5公里，“小意大利”的称号远近闻名，长期受到中产阶级的热捧。

项目紧邻悉尼大学，区域内中小名校林立（悉尼排名前十），如St Mary’s小学、Italian Bilingual小学、Fort Street中学等；交通纵横通达，项目500米范围内Lewisham火车站，Taverners Hill轻轨站双轨交汇，火车、轻轨、主干线、公交连接至城市的各个区域，出入随心。

“低密度 花园社区 ”

—— 澳洲风情、完美体现！

在建筑界享誉盛名的Bates Smart担纲本项目的建筑及室内设计，五栋高低错落的多层洋房之间，嵌落着人行歩道、景观泳池与业主私享中庭园林，绿化率超过50%。从1-3房的洋房公寓，到底楼跃层terrace，极低的建筑密度保证了每一户的充分采光、通风，享无限视野，近赏绿树成荫，远眺壮观的城市天际线。

“稀缺物业、首付10%仅7万澳元起 ”

—— 悉尼置业第一选择！

莱卡区域近5年唯一新建社区、91%的超高房屋换手率、46：1的房屋供需比，极其稀缺的物业类型使莱卡公馆深受悉尼当地追捧！

绿地莱卡公馆产品面积段为40-100㎡，可满足不同置业需求，首付10%仅人民币7万澳元起，高回报、永久产权、零房产税、零遗产税，澳洲置业的第一选择！。海外人士贷款可达7-8成，交房时才需办理，还款前10年还可申请只还息不还本。项目预计可获得约5%-6%的高额稳定租金回报率，租金收入即可覆盖贷款利息，是资产海外配置的上上之选。

项目正在热销中，根据目前市场的火热程度和此项目的优势，此项目将很快被清盘，预购请尽快联系我们吧。

澳洲置业顾问： Cooper Wang

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澳洲电话： 0403 738 618