悉尼8月房价增长最多 墨尔本短期前景最好

据《Domain》报道，最新数据显示，8月份悉尼房价增长超过了所有其他省会城市，但墨尔本好像很快就要打败悉尼了。

悉尼的拍卖清盘率表明它可能不是澳大利亚最热的房市。

但Domain集团高级经济师Andrew Wilson表示拍卖活动的表现却截然不同。8月份所有主要省会城市的清盘率都增加了，只有悉尼除外。

墨尔本清盘率为76.2%，比7月份的75.2%高，比2014年8月的71.3%也高，预计会巩固市场。

澳大利亚省会城市2014年8月、2015年7月和8月的拍卖清盘率。

Wilson博士表示墨尔本和悉尼正在向相反的方向发展。他说到，“墨尔本的房市正在升温，其他省会城市的表现也令人印象深刻。”

墨尔本不仅拍卖市场表现良好，过去一个季度住房价值也上涨了8%，而悉尼只上涨了7.4%。

CoreLogic RP Data调研负责人Cameron Kusher警告称，由于季度数据显示的增长势头良好，现在预测悉尼或墨尔本房市下行可能为时过早。他表示预计墨尔本春季上市房产数会更多。在未来六个月内悉尼和墨尔本增长可能会放缓，但没有任何迹象表明现在马上就会发生。

墨尔本上市拍卖房产数创纪录 远郊受欢迎

据《PROPERTYbserver》报道，本周末墨尔本登记拍卖的房产达到1120套，打破了8月份第二周创下的1030套的记录。

去年同期登记拍卖的房产数是810套。

房地产研究院维州首席执行官Enzo Raimondo表示Bayswater、Dingley Village和Wantirna这样的地区清盘率已经远远超过90%，墨尔本中部和远郊地区的高清盘率和拍卖登记数表明购房者越来越倾向于在低房价地区 追求价值和空间。对这些地区房产的高需求推动了上市拍卖房产数量的增加，也让房产卖主获益。