悉尼人的住房需求好像永无止境一般。一大波的买家现在甚至都已经开始将自己毕生的积蓄拿来购买未曾谋面的楼房了。

realestate.com.au给出的数据显示，过去三年时间里，新州未竣工的房屋售出总数已经飙升了5倍。而且，从目前来看这一购房趋势还将继续上涨

目前有超过180个新开发的公寓接受预定，相比于2012年的54个，整整飙升了248%。这也使得悉尼成为继墨尔本之后的第二大楼花市场。REA执行董事Toby Balazs也称，新州的楼花市场的增长幅度是全澳最快的。

买家购买楼花需要签订一份购买未建成公寓或联排屋的合同，而且买家只能通过建筑图纸或者样板房才能看到屋内的装修、材料以及设计等。REA销售经理Geoff Fenwicke称，楼花市场的火爆反映了买家对便宜楼房日益增长的这种需求。目前的低利率使得楼花公寓比以往任何时候都要便宜。

现在悉尼单元房的房价中值上涨幅度较缓，大约是在20万澳元，自2012年以来上涨了26%。而悉尼整个房价中值为80万澳元，上涨幅度为39.9%。

政府也发现单元房能很好的解决悉尼楼房供给的缺口。而且，政府还重新进行规划，沿着主要交通路线开辟了高密度的开发区。

Realestate.com.au的研究还发现新州买家在买房的时候所关注的点与其他州的买家有所不同。维州和昆州的买家优先选择的是带泳池、天台娱乐场所的楼房，而新州买家更看重的是地板材质和公共花园。