澳洲的财政年度刚刚结束，根据地产行业的一份报告指出，悉尼的房子平均中位价比墨尔本的要高出13万澳元。

这个差距比去年同期增加了一倍。

虽然现在澳洲人都已经认知到悉尼的房价是全国最贵的地方。

但是人们也感到非常惊讶，悉尼的房价和其它省会城市的差距这么厉害。

根据RP Data的Data-Rismark June Hedonic房价指数， 目前悉尼房子平均中位价（包括独立房子和公寓）是69万。

而墨尔本的价位就是56万澳元。

去年同期，悉尼房子平均中位价只是58万澳元，而墨尔本的是51.2万澳元。

当时，两者之差才只有6.8万澳元。

到今年6月底为止，全澳洲房子平均中位价是54.5万，12个月前是49.1万澳元。

澳洲全国平均房价过去一年增加了10.1%。

到6月底为止的上一个季度（2014年）：

1. 全国各省会房价增长最高的是悉尼，1%。

2. 表现最弱的城市是墨尔本，下跌2.4%。

3. 房子租金收益最高的城市是达尔文，独立房子 6.1%，公寓 5.9%。

4. 房子租金收益最弱的城市是墨尔本，独立房子 3.4%，公寓4.3%。

5. 房子最贵的城市，悉尼，69万澳元。

6. 最便宜的房子，霍巴特，32.8万澳元。

去年同期（2013年）：

1. 全国各省会房价增长最高的是悉尼，1.2%。

2. 表现最弱的城市是达尔文，下跌2.7%。

3. 房子租金收益最高的城市是达尔文，独立房子 6.2%，公寓 6.2%。

4. 房子租金收益最弱的城市是墨尔本，独立房子 3.7%，公寓4.4%。

5. 房子最贵的城市，悉尼，58万澳元。

6. 最便宜的房子，霍巴特，31.6万澳元。