目前澳洲的房产市场在全球范围内相比较而言,处于什么地位?????,锦尚财富管理中心微信公众号文章

对于澳洲市场而言：

澳洲房价总体稳中有升，透明制度和平稳增长造就繁荣市场。

根据全球相关数据显示，在2010年的国际房产市场上，澳大利亚与中国大陆、中国香港和新加坡共同成为持续繁荣的全球四大房产市场。澳大利亚的房屋价格从20世纪60年代开始至今始终呈现平稳上升态势。尤其进入2008年以来，由于相关刺激性财政政策推出，加上外来移民涌入和本国大宗矿业商品经济的复苏和繁荣，造就本国就业持续增长等相关因素，使澳大利亚房产呈现供不应求局面，截止2010年底，全国房屋仍短缺187000套。空置率也始终维持2.5%左右的历史地位。这些积极市场因素促使房价不断上升，因此澳大利亚房地产市场成为很多外国投资者首选之地。

与国内市场比较而言：

澳洲的房产市场与中国的房产市场存在着较大差异，中国房地产市场受到非市场因素影响较大，而澳洲房产价格完全是根据房屋市场的供给与需求关系、宏观房产市场数据形成的房产价格浮动体系。目前国内的楼市调控，主要针对房地长价格的过快增长和挤压泡沫，未来三年国内一线城市的房价都会是在下降周期当中。同时，未来即使人民币兑美元渐进式增值，但是澳元对美元的升值幅度更高于人民币（过去3个月，人民币对于美元增值2%，而对于澳元却贬值超过10%），因此，以澳元计算的房产投资吸引了众多中国投资者的积极关注和资产介入。