越来越多的人开始关注怎么投资理财让自己的钱包越来越鼓，怎么钱生钱。投资股市吧，可是身为中国的股民一直都在水深火热当中，挣得少赔得多，过山车似的惊心动魄可不是谁都受得了的。投资中国房地产吧，房价这么高，买的起也没几个呀。想来想去，还是存支付宝吧，“铛”的一声，人民币就贬值啦，钱包一下子就缩水啦。难道就没点靠谱又赚钱的投资理财方式吗?

首先，目前我国的人口决定了未来对房地产的刚需可能持续下降；其次，当前我国房地产价格与租房等回报来源不成正比。举个例子，现在一线城市的租金回报率在2.5%以下，几乎是日本泡沫期水平，这可能预示着房产未来可能出现相当大的贬值；另外，当前房地产行业的高杠杆率也阻碍了房地产的进一步发展。

除去以上因素，如果人民币贬值，就会有投资者撤出人民币市场转投外币市场，尤其是那些早期从海外涌入国内的资金。而房产又是人民币市场中很重要的一大部分。由此来看，多重因素的叠加可能会促使未来国内房价下跌。 人民币贬值，你的理财方式也要做出改变，资产配置应当更加均衡，投资也需要多样化。

不得不说人民币的贬值，会导致外资流出，也会使资产估值降低，必定冲击国内的房产市场，甚至可能长期拖垮中国房价。那样的话除了股票、基金还有什么风险相对较小的保值投资手段呢？答案就是澳洲房产。近期房产商万达、绿地等纷纷抢滩澳洲房地产市场，中国建设银行、中国南方航空等企业也将目光瞄准澳洲房地产市场，选址建立分部。澳洲房地产市场以稳定的经济和相对较低的价格吸引了大批国内投资者的青睐。

数据显示，澳洲已经成为除美国外最受中国买家欢迎的买房目的地。为了进一步吸引澳洲房产投资者的注意，眼下中介公司更是将海外房产的保值增值作为对投资者大力宣传的卖点。相比国内房地产市场，澳洲海外房产的确更成熟。购房者拥有永久产权，而且没有遗产税；市场成熟、升值稳定、租赁市场活跃、空置率低、海外人士可贷款高达80%。

赶紧来投资澳洲房产吧，让荷包不但不缩水，反而越来越鼓！投资澳洲房产不仅能够保值而且增值稳定且还有很大上升空间。

相比起上个月16日的4.56的汇率，乘着人民币贬值的东风，现在人民币对澳元的汇率是一路上升。比起去年同期5.88的高汇率，这上升空间还是很大的。

还记得上个月汇率降到4.56的时候，我们的专家就预测人民币对澳元的汇率已经接近谷底将会触底反弹，这一个月来，汇率一直都在稳步上升，按照这个发展趋势相信在未来的几个月，人民币对澳元的汇率肯定还会上升很多的。

不考虑房产增值，只看汇率，同样的一栋50万澳币的墨尔本学区房，一年前买需要294万人民币，上个月买需要228万人民币，而今天买需要236万人民币。对于在汇率低谷期购入澳洲房产的投资者来说真是赚大了，短短一个月就升值近10万人民币。相信在汇率继续上升的大趋势下，房子还会继续增值。想要投资的朋友赶紧抓住时机下手吧。

抛开汇率上升，单纯考虑澳洲房产市场，现在也是投资入手的好时机。

"中央二台财经频道"报道澳洲房产以每年约14%的速度增长，悉尼2015年第一季度价格增幅创6年来新高。