地产资讯|手把手教你在最宜居的城市选择最佳住所

2015年08月24日 墨尔本微生活



墨尔本第五次蝉联全球宜居城市榜首,可以说是墨尔本人上周最津津乐道的话题了。朋友圈也被墨尔本的小伙伴们各种刷屏,对墨尔本的赞扬之声层出不穷。


作为理科生的小编深受‘平均数据不能解决所有问题’的观念毒害,想要反其道而行之,探索下最高平均分的背后有哪些被平均掉的事实。


先说说这个排名是怎么打分的。这个评比考量了140个城市,对'社会稳定', ‘医疗卫生’, ‘文化和环境’,‘教育’ 和‘基础设施’ 等五大类的30个方面进行 ‘相对舒适程度‘的打分,还是比中国 ‘你幸福么?’之类的调查更加全面的。其中综合分数高于80分被视为‘最宜居城市’,而低于50分就代表生活标准受到挑战的城市。



但虽说评估涉及方方面面,这个排名有什么漏洞呢?翻出网上The Age对墨尔本荣获这一殊荣新闻的报道,发现墨尔本规划专家早已解答小编的疑虑,他说


“其实宜居城市排名为“marketing nirvana (市场营销的天堂)” 对促进城市发展并无大用………但对促进城市旅游业和教育业发展有极大帮助。”


虽说墨尔本是个毋庸置疑的宜居城市,并且不管怎么说这个打分系统为目前全球最权威、最系统的评估方式,但我们在选择居住区域或投资物业的时候要看清区与区间的差异,自己在心里设定一个‘宜居’的评估表,或者如果能亲身感受下,那是极好的。


小编就以南墨尔本为例,对其宜居性进行评价吧。


社会稳定性


南墨尔本区(South Melbourne)位于墨尔本市中心以南2公里,2011年人口普查人口为7,843人,其中80%以上都居住的澳大利亚公民。区域面积2.54 km2, 合300多平米一个人,这些人住在4,161处住房,平均家庭规模为2.02人(Source: ABS National Census. 2006 and 2011)。这里大概适合独立生活的人士,不用远离市中心的繁华,同时能享受海滩的波澜壮阔。


医疗卫生


South Melbourne附近的诊所可以说遍地都是,只要有医保卡,生病再也不用愁了。


文化环境


购物

南墨尔本市场 South Melbourne Market

买便宜菜的好去处,个人觉得南墨尔本市场比维妈少了点游客的气息,更像一个本地主妇会去挑菜休闲的去处。当然,除了菜,这里也不乏一些有特色的餐馆。小编个人强烈推荐Simply Spanish的西班牙菜,每次路过都被门口炒的大锅Paella吸引。



Clarendon 街、Coventry购物中心等

除了吃的喝的,南墨尔本也聚集了各种潮牌,想要买点不会撞衫的衣服去这里就对了。


咖啡

墨尔本的咖啡文化挤掉了强大的星巴克,而南墨尔本到处都飘着咖啡的香味,墨尔本最佳Brunch榜单必有的咖啡店和餐厅大多位于南墨尔本附近:

· Chez Dre

· Giddiup

· St Ali Coffee Roasters

· Dead Man Espresso



公园

墨尔本皇家植物园

Albert Park

公园内的墨尔本体育与水上运动中心MSAC

这俩大公园搬出来,清新空气、风景、海浪、沙滩和专业的运动设施一样都少不了。




基础设施


交通

1、12、55、96、112路电车都经过这个区域。

北边为West Gate Freeway, 东边Kingsway, Albert Road.

开车或做公共交通出行都方便。

环保环卫

新增床垫回收点,减少填埋垃圾

免费社区服务巴士,尤其为老年人及残障人士提供便利,同时减少私家车使用


SCAN 可持续发展社区行动组织,有机会与社区环保人士一同参与保护环境的项目,比如

· Port Phillip Solar Bulk Buy

· Love Our Street 3184

· Foundry Park Community Garden


教育

South Melbourne地区基本囊括了全墨尔本最顶尖的私校。例如:

· Mac Robertson Girl’s High

· Melbourne Grammar

· Melbourne Girls’s Grammar

· Wesley College




当然,离City附近的大学也不过是几分钟的车程,不用担心起晚了错过了Lecture:

· Melbourne University 墨尔本大学

· RMIT 皇家理工大学

· Victoria university 维多利亚大学


说了那么多是不是有点想住在这个区了?总的来说南墨尔本可以说的上是个宜居的区域,至少小编个人觉得不管从便利性还是舒适性还是完善性,南墨尔本都算是个不错的地方。恩盛集团也是看中这点,在这个有着得天独厚条件的地方建造Lakehouse 公寓。如果将住房可购性纳入宜居的考量范围,Lakehouse和这个区应该都不会让您失望的。




但是说归说,还是自己体验一下来的更加实在。


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