***悉尼学区房点评***
【关于学区房在澳洲的概念】
首先, 学区房是中国现行教育体制下的一个衍生品，澳洲政府并没有颁发类似中国的 "学区房"通告或牌照。许多家长为了让孩子获得进入重点学校的资格，对学区房趋之若鹜。随着近两年悉尼房市的暴涨 学区房的概念越发越明显 于是悉尼房地产界也逐渐有了"学区房"一说.
今天, @悉尼房地产 就来和你剖析一下学区房的一些细节。
先科普一下:就整个悉尼区域来说,学校分公立和私立学校,在这个有钱就是任性的社会,私立学校我们这里不弹劾。想入读公立精英要考试和向学校申请,提供过去学校优异成绩证明以及英文能力。所以 一个重点:
学区房普遍只应用于小学 - 因为只有公立小学是按住所分配的 初高中(Year 7)起都是需要考试的 跟住哪儿木有直接关系(虽然有几家公立精英高中在录取成绩差不多的情况下采用就近原则 但是考试不可避免 成绩为录取第一因素)
那我们来看看前5名的公立小学
总结：总结一下前5名，House的价格最低也接近100万澳币了，公寓2房的价格最远的Baulkham Hills也达到70万以上了。对于首次置业者，小编还是建议投资要谨慎 譬如说如果有中介忽悠你买所谓的学区房 你就要把这个帖子反复斟酌 看看是否在小学规定的区域以内或以上的street name 列表里面。若对本文由任何疑问或看点, 欢迎大家私信我们 @RealEstateSydney
题记:
上期【学区房宝典】发布后引来太多好评回音 很多吐槽区域太贵买不起 也有很多悉尼房友们问我们悉尼华人区的学区房怎么看 所以这期@悉尼房地产 晋级分析, 追击【华人区】学区房信息。
小编这次特别关注了华人区的一些热点学校，还增加了区域的房价走势图。 由于学校的数量比较多 整理起来也是相当不容易 如果亲们觉得这篇文章对您买房有帮助 那么小编在老板猛烈的压榨之下也心满意足了。 而对于悉尼学区房理解比较含糊的童鞋们请参照我们上一期文章，也可以通过右下角'澳房宝典' -> '学区房解读' 进行回顾阅读.
小编温馨提示：学校的参数以及校区范围每年都在变化的。如果您关注的房产在校区的边角上，小编建议联系学校确认。学校的联系方式见本文。
北区的好学校多 我们先从Epping开始. 记得为我加油点赞哦~
总结: 小编这次对华人区的搜罗相对还是比较有针对性的， 普遍的华人学区附近的房子都是比较昂贵。但作为投资的话 还是依然很有看点和生命力。
另外，如果您关注的学校没有在这里的话，敬请继续关注我们@悉尼房地产 或留言给我们 我们会持续更新【宝典】的内容。
最后小编再吐槽一下, 虽然说孩子赢在起跑线上是每个华人妈妈的梦想, 但是天天给孩子补习上课琴棋书画样样精通补习补习再补习的话 小编是觉得有点过了, 毕竟孩子能健康开心成长才是第一 能拥抱美丽的澳大利亚, 为的不就是这个么~ 么么哒~
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