昨日CoreLogic Rpdata公布了8月的房价数据，数据中显示除悉尼有1.1%的增长之外，其余城市都表现平平或者出现下跌，8大首府城市平均涨幅为0.3%，和过去一整年10.2%的强劲表现相比，房价似乎已经开始增长乏力了
昨日CoreLogic Rpdata公布了8月的房价数据，数据中显示除悉尼有1.1%的增长之外，其余城市都表现平平或者出现下跌，8大首府城市平均涨幅为0.3%，和过去一整年10.2%的强劲表现相比，房价似乎已经开始增长乏力了。
澳洲联储主席Glenn Stevens昨天在9月联储会议上称，悉尼的房价在过去的一年增长过快，而且现在仍然增长强劲。澳联储和澳大利亚审慎管理局的限贷宏观调控政策，成功的压制投资者的需求，房屋清盘率也从80%降至了70%，而由于春季的到来，未来三个月的房源数量将会出现上涨。
房市在8月出现放缓，但市场上并没有出现重大不利的因素，央行利率预期不会上涨，就业没有进一步的放缓，海外买家依旧对澳洲市场存在兴趣。
BIS Shrapnel的董事Kim Hawtrey说，由于央行利率在短时间内将不会有改变而APRA通过银行对投资者进行了打压，因此地产的乐观情绪似乎也已经见顶了。他还认为，全国的新住房批准数量也已经见顶。
因此拍卖率有可能会进一步的下滑，而市场上仍然不断的有新房源出现，上周，Crown价值3.8亿澳元的Green Square公寓已经售罄。
但是地产开发公司Stockland首席执行官Makr Steinert对地产有不同的看法，他对地产市场很有信心，他认为澳洲地产市场的周期通常为七到八年，而此次地产热潮仅走完一半的里程。
另一家综合性地产开发和建筑公司的首席执行官Toga Group的首席执行官Fabrizio Perilli称，房地产市场的需求依然强劲，但不会出现两位数增长了，未来房价将会更加切合实际。
