一． 中国人（非澳洲永久居民）能否在澳大利亚买房？

答： 是。任何澳大利亚海外人士都可以在澳大利亚买房，但必须是楼花或者一手的现房。

二． 海外人士在澳大利亚买房后的法律权利能否得到保护？

答： 是。您在澳大利亚的财产完全受到同当地人士一样的法律保护。按照澳大利亚法律，您对房产的拥有权是终身的。

三． 我可否来澳大利亚看房？

答： 是。现在中澳旅游签证很容易办，你可以随时来澳大利亚旅游考察看房。

四． 在澳大利亚买房对申请澳洲移民有帮助吗？

答： 没有帮助，移民申请是独立的评估体系。买房不会直接帮助移民澳洲。

五． 在澳洲不同的城市投资有区别吗？

答：有区别，每个城市的房价和印花税不同，涨幅和周期特点也不同，通常来说，悉尼，墨尔本，布里斯班和黄金海岸升值潜力的空间比较大。

六． 可以由子女继承房产吗？

答： 可以。而且没有遗产税。

七． 如果将来我要出售我的房子，我将如何处理？

答： 您可以委托任何一家地产中介出售您的房子。中介收取一定的佣金，您自己本人不必亲自来澳大利亚.

八．澳大利亚买房值得吗？

答： 完全值得。澳大利亚房地产是一个投资少（首付为房价的10%到30%，本地投资者一般首付20%，海外投资者一般需首付30%，还可以更低，取决于不同的银行贷款产品），回报高及风险低的投资。是全世界最具抗跌性的房产。

九． 在澳大利亚买房，我能贷款吗？

答： 是。根据您的年收入状况，您可以贷款最多达80%。

十． 我不懂英文，看不懂有关的法律文件。我怎样才知道我的法律权利是受到保护的呢？

答：根据澳大利亚法律规定，在您买房时，必须聘用当地的律师。您的律师是完全独立的，且完全为您服务。悉尼有很多的华人律师。您的律师会详细地为您解释所有的法律条文，包括在购房中您的权利和义务。

十一. 在购房及将来卖掉房子的过程中, 我的资金是如何进出澳大利亚呢? 安全吗?

答：你的律师将会同开发商的律师取得联系, 将你的购房资金转到一个澳大利亚政府监管的银行信托帐号, 资金将保存在你的名下, 一直到房屋成交后才转到开发商的银行账户. 因此绝对安全的.

十二. 澳大利亚买房的费用是多少？

答：买楼花的首付为10%。买房的其他费用包括：印花税，律师费。其中，印花税视不同的州而定。在悉尼或墨尔本印花税大约是房价的3.45%。律师费$800至$1500澳币。

十三. 澳大利亚的银行贷款利息是多少?

答: 澳大利亚银行的利率是经常变动的。目前的基本浮动贷款利率大约为5%，贷款方式可以选择“只还利息，不还本金”的方式，而且可以开对冲账户，多余的钱放在对冲账户里，可以抵消当日贷款利息。

十四. 在澳大利亚贷款主要需要提供哪些文件?

答： 澳洲各大银行有所不同。总体来说，需要有能反映出你的工资收入的连续12个月的银行流水帐目, 或者,盖有单位公章的连续3个月的工资单和单位证明信. 单位证明信必须要有单位的抬头及地址和电话.

十五. FIRB（海外投资审批委员会）政策调整?

2015年12月1日前购买，没有申请费；2015年12月1日后：在澳洲购买$100万澳元以下房产的海外投资者，须缴纳$5000澳元的申请费；购买价值在$100万-$200万澳元房产的海外投资者，须缴纳$10000澳元的申请费

购买$200万澳元以上房产的海外投资者，房价每提高$100万澳元须再额外增加$10000澳元的申请费。

在新政实施前是先购买后申请FIRB；

在新政实施后是先申请FIRB，批准后再购买。