随着公寓房需求达到破纪录水平，拥有四分之一土地的大澳洲梦正在迅速破灭。

        最新的西澳银行住房密度报告Bankwest  Housing Density Report显示，中等密度住宅的批准量在去年增加了22.9%，这些住宅包括公寓房，联排别墅和半独立式房屋。

        在同一时期独立屋批准量仅增加了6.5%。

        西澳银行执行总经理Mark  Reid说，他们的数据表明这是一个长期趋势。而他认为这是受首次购房者的推动引起的。

        他说，“中等密度住宅的批准量在5年内暴增45.9%，这显示了这是一个长期趋势。”

        独立屋的批准量在同期下降了8.5%。

        西澳银行首席经济学家Alan  Langford说，中等密度住房的受欢迎程度正在稳步上升，但他认为单元房市场依然存在较大的增长空间。

        Mr  Langford说，公寓房需求量增长不仅仅是因为可负担性，他说单元房通常建在公共交通方便的和生活设施方便的地段，这也是受欢迎的原因。

        Mr Reid  说，西澳银行此前公布的研究显示，首次购房者平均需要存款3.4年才能支付一套价格适中的单元房20%的首付。相比之下，购买独立屋则需要存款4.2年。

        在过去2年里，澳洲人越来越倾向于住在单元房里。

        在澳洲五个省会城市中，超过一半以上的住房批准都是中等密度住房。

        在悉尼，中等密度住房批准为68.3%，堪培拉为68%，达尔文为67.9%，墨尔本为54.6%，布里斯班为53.4%。

        柏斯是唯一一座独立屋依然比单元房受欢迎的省会城市。

        Mr Reid  说，在西澳，存款购买独立屋和存款购买公寓房的时间差是国内最小的。

        在柏斯，存款购买独立屋的时间仅比存款购买单元房长6个月。

        中等密度住房批准量

        新南威尔士州 - 25,262 

        维多利亚州 - 22,390 

        昆士兰州- 13,854 

        西澳 - 5382 

        首都领地-3339 

        北领地 - 1412 

        南澳- 2336 

        塔斯马尼亚州 - 321