墨尔本的冬季一直都是房产拍卖的淡季，但是在这么寒冷的冬天，墨尔本有几个区的清盘率竟是100%！！

在过去六个月里，墨尔本房价行情呈现一路上涨的趋势，尤其是墨尔本东南部地区，出现了“百花争艳”的现象。

除了一直以来深受华人青睐的Glen Waverley，Mount Waverley，Box Hill外，墨尔本东南部的一些郊区在整个冬季的清盘率都是100%，可见墨尔本的房产市场多么火爆。

这些地区包括：

·Dingley Village

·Doveton

·Scoresby

·Viewbank

·Watsonia North

从地图上来看，这些地区已经偏向外郊地区，距离墨尔本CBD平均约为35公里。这些价格较低的外郊市场的活跃性充分反映了墨尔本当前房地产市场的火热。

一名地产中介称，Dingley Village的20个挂牌房产在这个冬季全部卖掉，而这里如此吸引买家是因为人们觉得这里相比其他地区更加物有所值。

数据显示，Dingley Village目前的房中价是61.5万，举例来说，这里7月份才卖出的一套四居室加游泳池的豪宅的价格为75.8万。

占地800多平方米，还自带泳池和多间卧室，只要不到80万！

当然，该区这么火爆还得益于正在升级的一系列基础设施，新的超市、加油站等都在筹建之中。

中介称，Dingley Village附近的Keysborough区的一批开发用地售价不菲，因此人们选择在Dingley Village购买更大面积的老房子，然后进行重装或者推倒重建。

另一栋前几天才拍出的位于Dingley Village的房子，当时吸引了至少六位买家竞争，最终以远超80万底价的96万成交。

这栋房子有四间卧室，三间浴室和有着四个停车位的车库，自带泳池，看起来也是很值这个价钱。

除了Dingley Village外，其他房产清盘率100%的地区的房中价都不高，Doveton的房中价仅为35.1万，Scoresby的房中价为60万，Viewbank的房中价为75万，Watsonia North的房中价仅为57.5万。

业内人士指出，尽管这些地区在地理位置上不如其他火爆地区优越，但是低廉的房价、正在完善的交通和基础设施让不少想要买房的人把目光投了过来。

墨尔本房产市场的火爆，大家有目共睹。尤其是东南部越来越受买家的青睐，未来这里的房价必将随着众多买家的涌入而水涨船高。

犹豫买房的小伙伴们，可不要再等啦，早买一天都是赚啊！