由于房产需求强劲，墨尔本Monash区当地的房地产价格持续飙升，两个郊区的房产价值已破百万大关。

最新发布的CoreLogic RP Data显示，从截至到今年5月为止的十二个月时间里，Glen Waverley 和 Mt Waverley的房屋中位价已经达到了7位数。

这份报告指出，Mt Waverley的业主对于Monash郊区出现的房价上涨现象喜乐见闻。该地的房屋中位价增幅达23%，已经升至105万元。临近Mt Waverley地区的Glen Waverley也不甘示弱，其房屋中位价上涨了16%，飙升至104.15万元。但在总体而言，前者的均值仍然高于后者。

Barry Plant Glen Waverley的主任纳莫（Robert Namour）透露，当地因为置业者提供优质生活而享受着美誉，而这促使上述两郊区的房产受热捧。买家在对这些地区进行考察时，发现当地具备完善的基础设施。当地所提供的优质教育服务成为一大标识。此外，浓厚的文化氛围也成为了吸引置业者一大要素，从而拉高了当地的房价。“中国买家还将郊区视为置业的首选，而这也起到了促进的作用。”纳莫如是说。

纳莫续称，Mt Waverley以乡村生活风格吸引着买家，而那些喜欢快节奏方式的置业者则热衷于Glen Waverley。

媒体还获悉，上述郊区也带动了邻近Ashwood地区的房价增长。相关数据揭示，在截至今年5月的12个月时间里，Ashwood的房屋中位价增长了19.5%，当地的平均房价为93万元，超越了Hughesdale。

Buxton Ashburton公司的房产代理马寇（James Marcou）表示，Ashwood已经演变为一个理想的购房之地，已不需要依赖Glen Waverley和Mt Waverley。“那里的房产设施俱全……为民众提供便利的停车场、美丽的花园以及安静的环境。

在8月29日举行的拍卖会上，位于Ashwood区Ashwood Dve 79号上的一套单层三居室住宅吸引了6人投标。最终一名海外投资者以195万元的价格夺标，比底价高出了20.9万。而这刷新了Ashwood的纪录，也表明了当地房产市场的强劲。