据澳洲权威的数据报告指出，澳洲在这40年的时间里，布里斯班的房价增涨了27倍，悉尼增涨的30倍，墨尔本则增涨了31倍！墨尔本在获得连续第5年最宜居城市以及墨尔本大学是澳洲第一的大学后让大家看到了墨尔本这座城市除了最宜居，房价增涨也是澳洲第一的！

三四年前是中国投资者到澳洲进行投资的初步尝试阶段，澳洲资源性资产的并购刚刚开始。澳洲房产市场容量小，中国资金的涌入导致价格飞涨，但资金的涌入还是会一直持续。

中国目前在澳的投资只是“冰山一角”，还会持续涌入。在未来的20年，将会400-500万的中国人住进澳洲。去年中国在澳洲的房产投资额达到59亿澳元，而今年为124亿澳元，差不多是美国的两倍！

据统计，中国资金的大量涌入，也是导致澳洲房产的需求急升的一个关键因素。根据外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)，中国已经超越美国成为澳洲房地产的最大获批外国投资来源地。此外，澳洲房价飙升的原因除了澳洲的低利率、人口激增、房屋供不应求之外，澳币的贬值、澳洲的劳动成本的升高、申请费和规划费的升高，也是导致澳洲房价飞涨的关键原因。

至于未来走势？种种迹象表明房价仍会有大飞跃，敬请期待吧！