经过上两周房市的大热，墨尔本的房屋清盘率在上周日创下了历史新高！
据报道，经过上两周的611次拍卖，清盘率已高达80%！
尽管东部郊区地段房市的火热似乎“威胁”到了墨尔本市中心的房市，但实则墨尔本市中心的房市仍然拥有广大的需求量。
总体来说，墨尔本的房市火热之余还非常平衡，各个区域均有突出表现。
这种平衡体现了墨尔本房市给予买房者的信心，并进一步展示了其市场的强大、稳定和繁荣。
在今年所有房产交易中，公开拍卖房产比私人购买房产的比例高出了一半。房产中介告诉买房者们：“当你们在拍卖会中买方时，你们会得到出乎意料的惊喜效果，而这种效果通过其他买方渠道是享受不到的。”
经过房产中介们如此的大力推荐，从前不去房产拍卖会的买家们如今纷纷在拍卖会上叫价叫得热火朝天。
最新数据显示，消费信任度升高了7.8%达到了99.5，进一步体现了消费者对市场的信心。
此外，不少有房买家准备卖掉他们的“小房子”以购买更舒适的大房。此举动估计会掀起墨尔本房市的新热潮，创下更高的清盘率。
面对如此高涨的行情，小编为您奉上澳大利亚本周最新房市回顾，让您掌握一手最新详实的数据。
【过去五周澳大利亚全国房屋清盘率对比】
【悉尼本周房屋拍卖数据】
悉尼本周共进行了816场拍卖，清盘率达到74%, 房屋中间价$111万。
悉尼本周房屋交易明细
注册拍卖总数 | 816 | 清盘率 | 74% |
数据登记拍卖总数 | 646 | 成交总额 | $503,433,937 |
成交 | 514 | 房产中间价 | $1,110,000 |
撤回拍卖 | 51 |
悉尼本周成交价格最高的前五独栋屋（House）
地址排名 | 房屋成交价 | |
69 Wallaroy Rd Woollahra 2025 | $510万 | |
8 Bower St Manly 2095 | $455万 | |
6 Winton St Warrawee 2074 | $377.5万 | |
120 Tennyson Rd Tennyson Point 2111 | $368.2万 | |
44 Riverview Av Kyle Bay 2221 | $343万 | |
悉尼本周成交价格最高的前五公寓房（Unit/Apartment）
地址排名 | 房屋成交价 | |
4/96 St Georges Cr Drummoyne 2047 | $282万 | |
17/23 Baden St Coogee 2034 | $224万 | |
3/25 Rowland Av Bondi 2026 | $203万 | |
851/2-8 Bruce Av Killara 2071 | $200万 | |
4/17 Roscoe St Bondi Beach 2026 | $192万 | |
墨尔本本周房屋拍卖数据
墨尔本本周共进行了1046场拍卖，清盘率79%，房屋中间价$80万。
墨尔本本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 1046 | 清盘率 | 79% |
数据登记拍卖总数 | 848 | 成交总额 | $507,885,800 |
成交 | 677 | 房产中间价 | $800,000 |
撤回拍卖 | 8 |
墨尔本本周成交价格最高的前五独栋屋（House）
地址排名 | 房屋成交价 | |
39 Coppin St Malvern East 3145 | $446万 | |
26 Abercrombie St Balwyn 3103 | $420.5万 | |
16 Boston Rd Balwyn 3103 | $420万 | |
2c Fordholm Rd Hawthorn 3122 | $380万 | |
22 Young St Albert Park 3206 | $370万 | |
墨尔本本周成交价格最高的前五公寓房（Unit/Apartment）
地址排名 | 房屋成交价 | |
1240A Malvern Road Malvern 3144 | $115万 | |
2/38 Chambers Street South Yarra 3141 | $102万 | |
2/21 Mckittrick Road Bentleigh 3204 | $83.6万 | |
4/7 Vautier Street Elwood 3184 | $82万 | |
2/51 Elizabeth Street Bentleigh East 3165 | $79万 | |
布里斯班本周房屋拍卖数据
布里斯班本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 118 | 清盘率 | 53% |
数据登记拍卖总数 | 50 | 成交总额 | $17,275,388 |
成交 | 29 | 房产中间价 | $670,000 |
撤回拍卖 | 5 |
布里斯班本周成交价格最高的前五独栋屋（House）
地址排名 | 房屋成交价 | |
30 Lansbury Pde Ashgrove 4060 | $165.5万 | |
42 Clive St Annerley 4103 | $141万 | |
50 The Parkway Stretton 4116 | $140万 | |
18 Victoria Cr Parkinson 4115 | $88.5万 | |
48 Myagah Rd Ashgrove 4060 | $87.5万 | |
阿德莱德本周房屋拍卖数据
阿德莱德本周房屋交易明细：
注册拍卖总数 | 71 | 清盘率 | 61% |
数据登记拍卖总数 | 32 | 成交总额 | $7,776,500 |
成交 | 20 | 房产中间价 | $485,000 |
撤回拍卖 | 1 |
阿德莱德本周成交价格最高的前五独栋屋（House）
地址排名 | 房屋成交价 | |
34 Delamere Av Netherby 5062 | $90.6万 | |
20 Gurrs Rd Kensington Park 5068 | $83.5万 | |
74 Godfrey Tce Erindale 5066 | $81万 | |
31 Birdwood St Netherby 5062 | $75万 | |
33 Jarvis St Erindale 5066 | $70.7万 | |
*以上所有数据由Home Price Guide 及Au House Prices 提供，于2015年8月29日（周六）之前或当天采集。清盘率计算方式采用APM计算模式，或与其他计算模式略有出入，仅供参考。
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