【鼎丰考察团】墨城游记之——千万级传统富人区Toorak Park

2015年08月25日 澳洲房产广州鼎丰



对于墨尔本,总有说不完的情话,不仅是因为她的浪漫与温柔,更加因为她的情怀。尤其是漫步在Orrong Road上,如同在悉尼的George St一样,像是有一种光环在笼罩。我们考察队的最后一站就在Toorak Park,Orrong Road便是这里的主街。


Toorak是墨尔本名副其实千万级的传统富人区,在这里生活的社会精英和各界名流们大多世世代代都在这里扎根,过着半与世隔绝的生活。

2015年7月的一篇报道让Toorak展现在了世人眼前:澳大利亚最贵的别墅在墨尔本Toorak区,价值七千万澳币。占地3200平米,拥有5个卧室、9个浴室、2个厨房、佣人房、超大放豪车的地下室和一个奢华宴会厅。


只能在门口一睹芳容的我们觉得,把家建得这么像古代欧洲的宫殿是闹哪样啊!!!

但是Toorak沿途的风景让我们深深感到,住在这个区的富豪们应该都是从老一辈延续下来的贵族,这里大多别墅都是世代相传的祖宅。随便来两个别墅都长这样噢:


还没有走到项目地点的时候,大家已经被这些豪华大别墅吸引得走不动了。也终于理解了当初我们项目的开发商——建造了伦敦的海德公园一号,纽约的157,自由女神象修复以及澳洲情人港改造计划的Lend Lease与当地Council间的爱恨情仇了。

啊哈,说到八卦就看到你们亮晶晶的眼睛了噢~大家且听我细细道来~

由于当地住的都是世代在此的富豪,大多数人都不愿意在一众豪华别墅中间竖起来一个Apartment,毕竟会被俯视了嘛,换谁都会不爽吧~ Lend Lease为了在这片富豪之地上挖出一片来做平价的Apartment,跟当地的Council进行了长达4年的拉锯战。终于妥协之后,疲惫不堪的Council给子孙后代定下了一个铁律:Toorak区从此再不准建造Apartment。就这样,Lend Lease这个Apartment项目成了Toorak区的绝唱。


这个项目就位于590 Orrong Rd

被豪华的独栋别墅围绕着

傲视群雄


位处奢华地段的同时,价格却十分可爱。

两房86万2起,本地买家(PR or Citizen)免印花税

我们的同事随手查了一下附近的房价,下面就是见证奇迹的时刻:


就连20年的两房老式公寓,都轻松买都轻松买到了110万澳币。。。


遇到Lend Lease这么大牌却依然良心的开发商,遇到这样的机遇,怎能让人不动心?

项目效果图

在Lend Lease的精心打造下,该项目的奢华程度不会亚于边上的富豪邻居们。她被称为“The Most Reasonable Price in the Best Space in Australia”,毕竟Apartment比不过那些几千平的豪宅,但是无论住哪,人们总会关心自己的邻居是什么样的人

古时有孟母三迁,为的就是给自己的孩子打造一个优质的生活氛围,如果孟母看到了Toorak,与富豪为邻的这栋Apartment,恐怕再也不会走了吧~

因为她不仅身处富人区,而且交通极其方便。同时,Toorak的学校世世代代为富豪们培养着子孙后代,可想而知其教学质量如何啦~


名校云集


墨尔本排名前8的学校中,有5所在该项目附近。

方圆5公里内遍布维州一流公私立中小学:

1
Scoth College 墨尔本私立男子中学NO.1
2
Melbourne High 墨尔本公立男子中学NO. 1
3
MLC College 墨尔本私立女子中学NO. 1
4
Methodist Girls' College 墨尔本公立女子中学NO.3

步行范围可达十数所最好的中小学。


除此之外

距离CBD 6公里,项目周边就有公园、雅拉河和社区景观。

交通方便,经我们实地考察,步行数分钟即到Toorak火车站,搭乘火车10分钟到达CBD。

这次对Toorak的考察仿佛为我们打开了一扇通往新世界的大门,漫步在这里静谧的街道上,细细品味着这个千万级富人区的尊贵与奢华。


21年来,鼎丰一向致力于为客户寻找最高性价比的项目,当考察到这个项目的时候,她强有力的优势让我们没有任何理由拒绝。


当地Council决绝一句“今后再无Apartment

如此的供求关系,如此的地段,不难看到她的升值潜力。

那么,你还在等什么呢?


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