墨尔本房地产市场房价飙升，其中内东区创下房价新纪录。在过去的财年里，South Yarra区是墨尔本房价涨幅最大的地区，此外，Toorak，Canterbury，Camberwell和Balwyn North区的房屋中位价涨幅也超过30%。

据Domain网报道，Domain集团数据显示，在过去的财年里，South Yarra区是墨尔本房价涨幅最大的地区，涨幅达48.9%，中位价达156万澳元。因周边有许多名校和商业枢纽，Toorak，Canterbury，Camberwell和Balwyn North区的房屋中位价涨幅也超过30%。

过去半年里，墨尔本多处房产售价走高，也是如今墨尔本房市火爆房价回升的原因之一。Domain集团高级经济师Andrew Wilson称，全球经济危机之后，房地产市场增长缓和。如今，房市价值又有所提升。

约12年前，Daniel Agostinelli和他的家人从South Yarra搬到Toorak区Georges Court St14号，Toorak区街道绿树成荫，有众多私立中学，离Monash高速公路较近。近年来，Agostinelli发现很多人都纷纷搬往郊区居住，那里的住宅面积更大，环境更好。

过去六年里，Beth Walker和家人一直在翻修South Yarra区Ralston Street17号的房产, 正拍卖出售这处房产。Walker从小就在该区生长，他表示，South Yarra如今已经成为墨尔本房市热门区，许多人选择在这里购房，商业繁荣。不过，这也导致民众购房越来越难。

与此同时，有些无力在这些热门区购房的买家纷纷选择在邻近郊区购房。比如说，Glen Waverley的高额房价促使买家考虑在Mount Waverley购房，在过去的财年里，Mount Waverley区的房屋中位价上涨了39.3%，达120万澳元。