因为新加坡政府想要利用它的亚洲竞争者对办公大楼的高需求,该政府将它位于Liverpool Street ,175号的另一处房产推出上市。
新加坡政府投资公司Singapore Government Investment Corporation在上周将其8%的GPT Group股份以5.05亿元卖给了一些机构投资人。
该办公大楼预计将卖到3亿左右。该处很有可能会将被改建成住宅。目前该物业的租户包括Telstra和News Digital Media。
考虑到购买核心资产变得越来越困难,投资者的焦点更多地转向了次级资产。
在世邦魏理仕2014年第一季度的全国写字楼市场报告中,它说,在次级资产中,悉尼中央商务区是增长的最佳位置。
不愿具名的中介表示,新加坡政府投资公司GIC 觉得澳洲市场开始“白热化”,现在正是获利的时候。在1997年,它从Axiom Funds Management那以1.25亿元买下了Liverpool Street ,175号办公大楼,之后该大楼就一直由它持有。
同时,南非Woolworths很可能将出售David Jones价值6.12亿元的四间店铺物业(位于墨尔本和悉尼中心商业区各两间店面),以帮助支付收购连锁百货商店的21.5亿元。
David Jones曾就位于悉尼Market和Pitt Street的店面提交了一份初步的公寓开发申请。