墨尔本房产----【澳房宝典】- 悉尼华人学区房晋级点评文章转载自@悉尼房地产,墨尔本房产微信公众号文章

***悉尼华人学区房晋级点评***

墨尔本房产：科学、权威、实用、最新

题记:
上期【学区房宝典】发布后引来太多好评回音很多吐槽区域太贵买不起也有很多悉尼房友们问我们悉尼华人区的学区房怎么看所以这期@悉尼房地产晋级分析, 追击【华人区】学区房信息。

小编这次特别关注了华人区的一些热点学校，还增加了区域的房价走势图。由于学校的数量比较多整理起来也是相当不容易如果亲们觉得这篇文章对您买房有帮助那么小编在老板猛烈的压榨之下也心满意足了。而对于悉尼学区房理解比较含糊的童鞋们请参照我们上一期文章，也可以通过右下角'澳房宝典' -> '学区房解读' 进行回顾阅读.（下方二维码关注我们@悉尼房地产才可以哦）

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小编温馨提示：学校的参数以及校区范围每年都在变化的。如果您关注的房产在校区的边角上，小编建议联系学校确认。学校的联系方式见本文。

1. 南区 - Hurstville

Hurstville Public School

学校

参数

学生总数 1103

学生与全职老师比例 16.9:1

非英语背景学生参加2013 NAPLAN TESTS比例 92%

进入前百分之25学生比例数 45%

地理位置南区中心，无用多说。

联系电话 02 9587 3963

电子邮件 [email protected]

地址 Forest Road, Hurstville, NSW

学区

地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)

House

走势

UNIT

走势

区域

点评

华人饭店，医生，警察，老师，议员，屠夫，广场舞美少女。。。（大家懂的）

2. 南区 - Carlton

Carlton Public School

学校

参数

学生总数 881

学生与全职老师比例 16.2:1

非英语背景学生参加2013 NAPLAN TESTS比例 91%

进入前百分之25学生比例数 30%

地理位置传统好区Carlton，位于南区重镇Kogarah和南宇宙中心Hurstville之间。

联系电话 02 9587 3717

电子邮件 [email protected]

地址 60 Cameron St, Carlton, NSW

学区

地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)

House

走势

区域

点评

挨着hurstville的平静老区, 经济体还是以hurstville为主。随着hurstville近年来房价的大增, Calton也是不甘示弱成热抢高成交率区域.

北区的好学校多我们先从Epping开始. 记得为我加油点赞哦~

3. 北区 - Epping

Epping Heights Public School

学校

参数

学生总数 371

学生与全职老师比例 19.4:1

非英语背景学生参加2013 NAPLAN TESTS比例 45%

进入前百分之25学生比例数 70%

地理位置

联系电话 02 9876 2791

电子邮件 [email protected]

地址 128 Kent St, Epping, NSW

学区

地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)

Epping Public School

学校

参数

学生总数 371

学生与全职老师比例 19.4:1

非英语背景学生参加2013 NAPLAN TESTS比例 45%

进入前百分之25学生比例数 70%

地理位置

联系电话 02 9876 2791

电子邮件 [email protected]

地址 128 Kent St, Epping, NSW

学区

地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅或按以下街道名对号入座)

Abuklea Rd

Maida Rd

Albuera Rd

Muriel Av

Bartil Cl

Norfolk Rd (Between Pembroke St & Somerset St)

Blaxland Rd (608 - 618 & 663 - 723)

Brenda Way

Ormonde Av

Brigadoon Ct

Oxford St

Brigg Rd

Brucedale Av

Pearl Av

Pembroke St (West of Terrys Creek)

Bulkira Rd

Raymond Pl

Cambridge St

Reeves Av

Chambers Ct

Rockleigh Way

Chester St

Rose St

Crandon Rd

Davis St

Smith St

Dayman Pl

Somerset St

Derby St

Stanley Rd

Donald Av

Sunden Way

Dorset St

Surrey St

Duignan Cl

Sussex St

Essex St

Winifred Av

Forest Gr

York St

Gloucester Rd

Knox Av

Langston Pl

Epping North Public School

学校

参数

学生总数 381

学生与全职老师比例 15.5:1

非英语背景学生参加2013 NAPLAN TESTS比例 81%

进入前百分之25学生比例数 68%

地理位置

联系电话 02 9876 5254

电子邮件 [email protected]

地址 Boundary Road, North Epping, NSW

学区

街道名

房友们记得按以下街道名对号入座

BAILEY CR North Epping

BECK ST North Epping

BEDFORD RD North Epping

BELINDA CR North Epping

BOUNDARY RD North Epping

BRAIDWOOD AV North Epping

CALLISTEMON L North Epping

CORNWALL ST North Epping

COTTON ST North Epping

COVENTRY CR North Epping

DEVLIN RD North Epping

DEVON ST North Epping

DOUGLAS AV North Epping

DOWNES ST North Epping

DURHAM ST North Epping

EASTCOTE RD North Epping

GILLARD WAY North Epping

GRAYSON RD North Epping

GREGORY AV North Epping

GRIGG AV North Epping

HANOVER AV North Epping

HAREFIELD CL North Epping

HARPER ST North Epping

HIGHVIEW CL North Epping

HOLLAND ST North Epping

HOWARD PL North Epping

JACOBS CL North Epping

KIRKWOOD AV North Epping

MALTON RD North Epping

MARELLA ST North Epping

MERLE ST North Epping

NAMOI ST North Epping

NARELLE ST North Epping

NEWTON ST North Epping

NIRIMBA AV North Epping

NORFOLK RD North Epping

PINNER CL North Epping

RAIDELL PL North Epping

ROMA ST North Epping

VALLEY VIEW CR North Epping

WALKER PL North Epping

WATERLOO RD North Epping

WATFORD CL North Epping

WOODRIDGE AV North Epping

WOODS ST North Epping

WOODVALE AV North Epping

Epping West Public School

学校

参数

学生总数 790

学生与全职老师比例 18.1:1

非英语背景学生参加2013 NAPLAN TESTS比例 75%

进入前百分之25学生比例数 79%

地理位置华人最爱之一，不用多说了。

联系电话 02 9876 8255

电子邮件 [email protected]

地址 96 Carlingford Rd, Epping, NSW

学区

地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)

Beecroft Public School

学校

参数

学生总数 705

学生与全职老师比例 19.6:1

非英语背景学生参加2013 NAPLAN TESTS比例 54%

进入前百分之25学生比例数 84%

地理位置 Epping下两站，传统西人好区，自然环境极好，绿树环绕。

联系电话 02 9484 8844

电子邮件 [email protected]

地址 90-98 Beecroft Road, Beecroft, NSW

学区

地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)

House

走势

UNIT

走势

UNIT

走势

区域

点评

Epping周边好学校真多! 华人都偏爱的北区Epping从来没有便宜过。

4. 北区 - Eastwood

Eastwood Heights Public School

学校

参数

学生总数 363

学生与全职老师比例 18.8:1

非英语背景学生参加2013 NAPLAN TESTS比例 60%

进入前百分之25学生比例数 63%

联系电话 02 9876 4732

电子邮件 [email protected]

地址 Lincoln Street, Eastwood, NSW

学区

地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)

Cover的街道名（房友们买此区记得对号入座哦）

EASTWOOD HEIGHTS PUBLIC SCHOOL

STREETS IN LOCAL AREA

Lancaster Drive

Libya Place

Lincoln Street

Mawarra Street

Menzies Road

Milham Avenue

Munro Street

Nile Close

Oslo Street

Pembroke Road

Plunkett Street

Raymond Street

Rugby Road

Shipway Street

Somerset Road

Talavera Road

Taranto Road

Thelma Street

Torrington Drive

Trafalgar Place

Vanimo Place

Vimiera Road

Waterloo Road

Wood Street

Yangalla Street

Yarwood Street

Abuklea Road (west of Balaclava Road)

Agincourt Road (west of Balaclava Road)

Anembo Place

Balaclava Road (western side)

Bareena Place

Bellamy Avenue

Bertram Street

Bligh Street

Brunton Place

Busaco Road

Cassia Place

Cooinda Close

Corunna Road

Crimea Road

Culloden Road

Dayman Road

Deborah Place

Desmond Street

Elk Street

Engel Avenue

Erina Street

Gwendale Cres

Gunyah Place

Ilma Street

Jupp Place

Karalee Court

Eastwood Public School

学校

参数

学生总数 802

学生与全职老师比例 17.2:1

非英语背景学生参加2013 NAPLAN TESTS比例 92%

进入前百分之25学生比例数 65%

地理位置西北宇宙中心，阿一烧腊老家，也无需多说了。

联系电话 02 9874 1600

电子邮件 [email protected]

地址 Rowe Street, Eastwood, NSW

学区

地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)

House

走势

UNIT

走势

区域

点评

Eastwood和Epping作为悉尼北区重镇，地理位置优越，区内生活设施完备美食交通都方便好的学校也多房价已经是华人区里的炽热区。

5. 北西区 - Carlingford

Murray Farm Public School

学校

参数

学生总数 812

学生与全职老师比例 17.7:1

非英语背景学生参加2013 NAPLAN TESTS比例 77%

进入前百分之25学生比例数 68%

地理位置

联系电话 02 9871 5952

电子邮件 [email protected]

地址 Tracey Avenue, Carlingford, NSW

学区

地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)

Carlingford Public School

学校

参数

学生总数 347

学生与全职老师比例 18.1:1

非英语背景学生参加2013 NAPLAN TESTS比例 68%

进入前百分之25学生比例数 51%

地理位置

联系电话 02 9871 6983

电子邮件 [email protected]

地址 Rickard Street, Carlingford, NSW

学区

地图

(买房的童鞋记得点击放大查阅)

区域

点评

有悉尼最好的精英中学和普通中学, 学区房, 这个区就是典范.

总结: 小编这次对华人区的搜罗相对还是比较有针对性的，普遍的华人学区附近的房子都是比较昂贵。但作为投资的话还是依然很有看点和生命力。
另外，如果您关注的学校没有在这里的话，敬请继续关注我们@悉尼房地产或留言给我们我们会持续更新【宝典】的内容。

最后小编再吐槽一下, 虽然说孩子赢在起跑线上是每个华人妈妈的梦想, 但是天天给孩子补习上课琴棋书画样样精通补习补习再补习的话小编是觉得有点过了, 毕竟孩子能健康开心成长才是第一能拥抱美丽的澳大利亚, 为的不就是这个么~ 么么哒~