突如其来的人民币贬值与接连不断的“股灾”很可能会进一步推动中国大陆人为求财富保值而购买海外房地产的热情，但资金将流出新兴市场以规避日益加大的货币贬值风险。

尽管亚洲房地产持有者的财富因为该地区货币风险贬值增加而急剧减少，但业内专家认为，目前尚未出现任何恐慌性的抛售。

英国莱坊房地产经纪公司估价及咨询主管林浩文说：“大陆人购买海外房产主要是为了移民、孩子留学或当作度假屋。他们不大可能匆忙抛售，除非该国房地产市场遭遇像政治骚乱这样的重大问题。”

在中国的人民币贬值后，摩根士丹利将韩国、泰国和新加坡列入面临货币贬值风险的“麻烦十国”。

英国第一太平戴维斯集团亚太房地产资本市场高级主管弗兰克 马里奥特预计，中国大陆人的海外房地产投资今年将超过200亿美元。

根据美国真实资本分析公司的数据，此前中国海外房地产投资额的最高点是2013年的近160亿美元。

马里奥特说：“即使人民币变得越来越没有吸引力，关键还是在于，澳大利亚等其他国家的收益要比国内更吸引人。”

他认为，随着中国机构投资者、开发商乃至小型投资者寻求资产多元化，中国投资海外房地产的热情依然高涨。

转自澳洲房产网