据《PROPERTY observer》报道，墨尔本中心以北和以南地区有着优质的公寓资源，成为了首次购房者第一选择。

REIV的首席执行官Enzo Raimondo 表示墨尔本最能负担得起的一居室公寓位于Carlton，6月平均房价仅为20.7万澳元。

他说：“墨尔本可负担得起的房产并不局限于远郊，公寓是首次买房者的最佳选择，尤其是在Carlton这样的地区。与此同时在墨尔本东南部的Carnegie，一些类似的一居室公寓价格为29.2万澳元。在其他郊区像是Elwood 和 St Kilda，一居室公寓的平均价格分别为38.9万澳元和39万澳元。预算40万澳元的买家可以扩大他们的搜索范围。”

在Footscray和Maribyrnong，两居室的公寓最近一个季度的价格分别为40.8万澳元和41万澳元。6月季度，城市三居室公寓的最低价格仅为46.5万澳元。两居室公寓的最低价格是37.5万澳元。

墨尔本平均价格最高的两居室和三居室公寓在Toorak。其他拥有高级公寓的地区包括Brighton, Richmond, South Yarra 和Docklands。