海外投資客偏向市區開發酒店項目,澳大利亚无限置业微信公众号文章

墨爾本是澳洲舉辦大型活動的重要城市，造成了市區酒店住宿十分搶手，國外投資客紛紛傾向於重新裝修現有酒店或蓋新酒店的發展。

最近墨爾本剛舉辦的國際項目之一「International Convention of Jehovah’s Witnesses」，就明顯反映出酒店住房的供不應求，這也讓投資客更加看好酒店投資的板塊。各大報紙指出，已經有不少國際開發商購買墨爾本市中心的住宅發展用地，澳洲酒店業的所有權將會有一大變革。

上個月在472Bourke Street的EquityChamber，剛以一千五百萬澳幣的價格，賣給中國合夥投資人。之前的房東是DKLS的馬來西亞老闆，在他們之前則是Williamson地產公司，他們原本的計畫是開發住宅區，但新的房東卻說他們即將在這六樓的舊樓之上建構新的酒店。

馬來西亞私人家族企業從YWCA手中購買了位於489Elizabeth Street的JasperHotel，他們毫不猶豫地就對酒店進行大規模的裝修。他們將酒店停業五個月，花了七百萬澳幣進行翻新，最後增加了31套新房間，還有一個新的餐廳和會議室，此舉為市區北邊帶來了新的住房空間。新的酒店將在11月12日盛大開幕。

另外兩個私人馬來西亞集團也開始了酒店的開發項目，一個在FlinderStreet和KingStreet的交口，另一個則在ExhibitionStreet上。

新加坡的酒店集團Fragrace，也不讓他們北邊的競爭者專美於前，他們即將在555Collins Street上蓋一套有300個房間的酒店。Fragrance集團最近也剛收購位於Bourke和Spencer St交口的TheOld Savoy Tavern，他們即將開發一套50層樓的複合式建築，其中也包含開發酒店項目。

以上的這些交易只是近幾個月國際酒店集團對開發酒店的小小點評。遠觀未來，聯邦政府的特級投資移民將會造成海外投資者購買酒店的比例急速上升。888簽證就是一種加速移民又不需要審核英語能力的商業投資移民。投資房產並不能算作是投資的一種，但是如果是投資酒店項目，這就符合888移民的投資要求。因此，酒店開發項目將成為投資房產市場的新的選擇。

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