钻石级别的地理位置；
功能齐全、设计新颖的办公仓储物业；
仅有四套！
物业类型：仓库+办公室
物业面积：556.5平米、750.8平米、796.6平米、922.8平米
物业位置：
该物业位于成熟的工业区Banyo, 距离布里斯本CBD大约11公 里（最近的路线约8公里）, 机场约7公里, 港口约23公里。经由一公里开外的M1 高速入口直达南北。
产权类型：永久产权
物业特色：
坚固的钢筋水泥结构
仓库净高8米多
仓库有5.5米宽的电动卷闸门, 上方装有遮雨棚
三相电源、国家宽带网
上下两层开放式办公空间
每层办公室都有洗手间和小厨房，可以分租一层出去
宽敞的车道适合大型货柜车
每套物业均配有充足的停车位
户外小凉亭
醒目的标识牌
面北朝向、良好的自然采光使整个建筑舒适节能
超低的物业管理费用（年度费用约$10/平米）
全覆盖的夜间灯光照明确保物业安全
市政府批准7天营业时间
报价表
物业编号 |
Tenancy1 |
Tenancy2 |
Tenancy3 |
Tenancy4 |
一楼办公室 | 62平米 | 100.7平米 | 55.9平米 | 36.6平米 |
二楼办公室 | 154.4平米 | 215.9平米 | 176.4平米 | 127.6平米 |
仓库 | 706.4平米 | 434.2平米 | 324.2平米 | 632.3平米 |
总面积 | 922.8平米 | 750.8平米 | 556.5平米 | 796.5平米 |
停车位 | 16个 | 10个 | 12个 | 15个 |
预计年租金 | $191,942 | $156,168 | $115,752 | $165,672 |
售价 | $2,399,300 | $1,952,100 | $1,446,900 | $2,070,900 |
(注：面积取近似值，租金收入以周边同类型物业的现有租金收入为参考，售价有议价余地，欢迎预约参观。）
澳大利亚精算地产投资有限公司立足布里斯本，主营布里斯本及周边地区的房产销售，包括公寓、连排别墅、买地建房套餐、商业地产等等。另外本公司也提供买家代理服务，为买家购买房地产保驾护航。欢迎咨询昆士兰持牌地产经纪谢莉。
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