doncaster是东边著名的富人区，周边有Westfield，近Boxhill，购物什么都很方便，是个口碑非常不错的学校，但是房子中位价比较高。

Balwyn high school很有名就不说啦，房子当然贵；mont albert在bawlyn下边一点，房子都是豪宅，跟box hill隔了一条elgar road，房价是几十万的差别；同样高级区的还有素里山（surrey hills），房子很多带游泳池的。

Box hill是华人区，相当方便，北方南方食物餐馆，你想得到的，想不到的都有卖，房价也是很贵，十年前的Box hill远不如现在，当然房价也不如现在高，现在的发展无可比量。

新Box Hill centre建成后，附近的公寓价格也开始飙升，春节还有游园会和舞龙舞狮。但也就是中国人的天堂，外国人对这个区还是抱有偏见。

Deakin大学就在这边，房价最近几年涨的很快，旁边私立中学林立，附近的wattle park是墨尔本有名的景点，散步遛狗都很不错。现Burwood east, vermont south, 都是悠闲的区，非常喜欢起伏的地势，房价可以接受，80万左右可以买到house。

如果考虑小孩读书，可以购置一个两室的公寓，价格大约在50万上下，既可以享受该区的优质教育资源，又不用花太多的钱。投资客也可以考虑这个区，因为毕竟大学在附近，不愁出租，我们LINQ地产就有一个项目在这个区，文末会给大家介绍。

Glen Waverley也是华人区，中学应该是数一数二的，房价最近几年高得不行，说起这个区都是“太贵了太贵了”。mulgrave比较工业区，最近也贵了。

Ringwood,croydon,bayswater一带还行，现在成为非常有前景的地区之一，中国人也多了。许多投资客看中Ringwood的地块，增值潜力无限，投资回报大，我们LINQ地产也有此区域的land在售，面积超大有1847方，有兴趣的朋友也可以和我们咨询。

lilydale有犯罪区的口碑。wartina这几年也贵了。knox city是个白人区，总的来说生活便利。

Brington是富人区，海边房子非常高档，许多这个区的豪宅里面不只有游泳池，还有网球场。海边的区以前比较贵，现在因为海岸线内推一些，所以也有人不愿意离海太近的房子。

有两个区口碑很不错，rowvie和keysborough，交通不是很方便，开车就没问题，房子都比较干净，neighbourhood不错。40万可以淘到房子。再往南边去，frankston，seyford之类的，除非在那边上班，不然都比较远。治安一般。

如果你也想买学区房，感觉联系我们LINQ房产订购哦！电话03 9642 8777