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Parramatta地区分析：

位于悉尼西区的Parramatta将成为澳洲未来5年的发展热点地区，80亿元的大规模建设计划将显著改变当地天际线的面貌。但城市规划师警告，身为西悉尼地区重镇的Parramatta将面临着交通恶化的状况，除非现在就对当地连接其他西区市镇的交通网络进行妥善规划，包括在Badgerys Creek建悉尼的第二机场等。

Parramatta市议会规划人员利用最新的发展规划数据，一展当地未来的市貌。在10年内，Parramatta的CBD预计将高楼林立，其中包括了澳洲最高的住宅楼、90层高的“渴望之塔”。

1位前新州政府建筑师表示，Parramatta目前设计规划的大型工程项目就有33个，使得该市未来几年将超越阿得雷德，成为澳洲的第5大CBD。如果所有的规划项目都得以实施的话，Parramatta的心脏地带将增加总面积达83.8万平方米的商务写字楼，这相当于140个足球场的大小。

Parramatta市长彻迪德鼓励建筑师“创新”，以构建一座活力而热闹的城市的天际线。他希望见到创新而具有标志性的设计，哪怕是在25年后回顾现在，也会令人感到自豪。

Parramatta的建设潮其实已经开始了。彻迪德透露市议会本财年至今已经接到了价值16亿元的发展申请，是去年的一倍有余。市议会规划师表示，预计在未来5年当地都将保持这样的发展势头，相当于将有80亿元的建设项目，而且大多数都位于Parramatta的CBD。

BIS Shrapnel的基建高级经理哈特指出，未来5年澳洲发展潜力最大的地区，就是Parramatta，而且住宅公寓的建设潮将推动当地的发展。据悉，Parramatta7个已经获批和正在审批的高端住宅项目中，包括了逾3700套公寓及联排别墅。耗资3.09亿元的豪华高楼V by Crown自2年前在新加坡发售以来，目前已经卖出了价值1.5亿元的公寓。

Parramatta市议会本财年接到的发展申请项目中，ParramattaSquare已经接近完工，标志性建筑“渴望之塔”就在该项目内，这一摩天大楼建成后将有一家时尚的城市酒店，以及多达700套公寓。

此外，耗资2.5亿元、41层的“河畔之塔”的建筑图也已经公布，该工程的施工内容还包括对ParramattaRiver的河畔进行重大升级。而毗邻的一个可容纳1000人的会展中心，则将成为Parramatta最大规模的功能性场所。

澳洲城市专案小组的行政总裁约翰逊曾任新州政府的首次建筑师达10年之久，他指出如果Parramatta能接纳更多的居民及上班族，还将能进一步推动同在西区的Penrith以及Liverpool的发展。

Parramatta市议会相信，未来25年Parramatta的城市地区需要创造10万个就业机构会，以确保当地居民上班更容易。据悉，目前有200万悉尼人住在西区，预计在20年内还将有百万人西迁。项目简介：

Parramtta V是由印度尼西亚开发商Crown开发的楼盘，质量上乘，品质保证，已经隆重开盘。位置黄金,距离火车站550米,距离

ParramattaShopping Centre 400米，相信也是投资的不二选择。

Parramatta区占地约6平方公里，区内18个公园占总面积接近23%。总人口是16721（以2006年人口普查为准），比2001年的人口普查（17236人）增长了3%。区内最多的年龄段为20-29岁。

1788年第一批英国殖民者足迹便踏遍了Parramatta地区，随着新千年的来临，这里早已从土著人反抗殖民的根据地之一，转变成为悉尼的第二大CBD。全悉尼市最大的商业中心即Westfield Parramatta 便在此落户，这也是全澳八大商业中心之一。本地著名的ChurchSt. 拥有大量的商店、餐馆。许多政府机构还有连新州警察总局由悉尼市中心迁至Parramatta，使原本困绕房产投资者的安全因素减少，房产价格也因此也一路上扬。

楼盘信息：

地点：Parramatta商业区

开发商：Crown Group

楼盘特点：皇冠集团的另一个楼盘，属于Parramatta市中心的一个豪华楼盘，造工精细，内置电影放映区，健身室，图书馆，休闲设施丰富，管理费较低。与Westfield（悉尼第二大购物中心）仅有3分钟的步行距离，娱乐休闲非常丰富

交通：悉尼第二大交通枢纽，步行8分钟至火车站巴士站，20分钟火车速递至市中心，10分钟到Strathfield，直达悉尼东南西北

购物娱乐：Westfield购物中心，Event电影院，JB-HiFi，Woolworths，大型地下Food Court，热闹商业步行街

运动休闲：Parramatta Stadium，Parramatta游泳池，Parramatta网球场

学校：西悉尼大学、Parramatta High School、Arthur PhillipHigh School、Macarthur Girls High School、Parramatta Public School以及The KingsSchool

医疗：Westmead Hospital（2.4公里，5分钟车程）

预计完工时间：2015年年初

现有楼花公开发售，欢迎参观样板房。

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