自2008年金融危机以后，美国房价大跌，2010年终于触底反弹。到今天已经5年时间，美国房价一直处于平稳上升的状态。

7月份房价季调月率上涨0.6%

美国联邦住房金融局周二公布的数据显示，7月份房价季调月率上涨0.6%。接受彭博调查的23位经济学家预期均值为上涨0.4%。

美国7月份房价上涨超过预期，因就业市场好转和买家争夺有限的房产供应。

美国FHFA房价走势图

美国房价7月份年率上涨5.8%

失业率的下降帮助创造了一个更大的买房群体，他们在市场中发现可选房源有限。美国全国地产经纪商协会的数据显示，7月份全国上市房源同比下4.7%。价格上涨将鼓励更多房主卖房。

“一直推动房价上涨的关键因素是房源减少，”道明证券美国公司美国研究和策略副主管MillanMulraine表示。“随着更多房源上市，未来几个月应该会有所缓解。”

房源量减少成为房价上涨关键因素

而中国买家进入美国市场，也为美国房产市场的复苏注入了一剂强心剂。5年前，抄底美国房产的中国投资者，时至今日，所购的美国房产价格已经翻了一番。而美国房产市场上房源的减少，又成为了美国房价上涨的关键因素。

那么，现在抢购美国美产是否还是好时机？相关美国房产置业专家给出的答案是这样的：美国房价一直在有序的平稳的回升，但距离金融危机之前的房价水平还有很大的上涨空间，现在投资美国房产仍然是一个很好的时机。

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