在前几日下午(2015年10月6日)刚刚公布的澳洲央行(RBA)利率决议中,澳洲央行不出意外地宣布维持澳洲基准利率在2%不变,其利率决议声明也没有太多亮点,基本延续了过去几个月澳洲央行的措辞,要点包括:
√ 中国和东亚的经济依旧疲软,但是美国的经济增长还不错。
√ 预计美联储将会在接下来几个月加息,全球整体经济情况还是不错的。
√ 澳洲的经济增长低于历史平均水平,澳洲的通货膨胀水平比较满意。
√ 尽管悉尼和墨尔本的房价仍然增长很快,但是澳洲其他城市房价表现不一,目前继续维持低利率政策还是很有必要的。
√ 大宗商品价格下跌直接导致了澳元汇率持续下跌。
但这是否意味着澳元的趋势将就此出现反转呢?小编不以为然。小编认为目前澳元的整体趋势仍然向下,只要美联储的加息预期仍然存在,澳元就很难出现实质性地大幅反弹。而且,另外一方面值得注意的是,澳洲央行并未完全关闭降息窗口,包括汇丰银行在内的多家金融机构预计在明年3月份之前,澳洲央行很有可能再次降息,这也将会给澳元带来更多向下的压力!
说了这一系列数据到底意味着什么呢?一般在澳元汇率低迷时期,澳洲房市处于卖方市场。绝佳的兑率,超低的贷款利息,最宜居的国度,现在绝对是投资澳洲房产的绝佳时机。
采编:黎海昕
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