联排别墅在澳洲内场和中环郊区的传统街景、或在紧邻城市的新兴小村的前工业用地中涌现。购房者对联排别墅的需求量很大。

低于房屋中位价的城郊物业吸引了想要呆在同一社区的大屋换小屋者，想要进入学区的家庭购买者，还有也吸引了城市工作者，首次购房者，年轻家庭和想要低价位高回报的投资者。

一些婴儿潮一代的空巢老人正在将大屋换成联排别墅，他们用养老金资助后代进入房市，或者让他们继承自己的房产。

“我们看到有众多婴儿潮人士很乐意出售大房，来购买小型易打理的双层住宅，之后他们可以用闲置的资金来进行投资或者用作私人用途。”房产专家Stuart Bridgman先生说道。

Brighton 区的房屋中位价为125.5万澳元，Port Melbourne为101.7万澳元，Glen Iris为94万澳元，Camberwell为87.75万澳元，Richmond 为81.05万澳元，Brunswick 为67.8万澳元，Cheltenham为63.85万澳元，Preston为53.1万澳元.

澳洲物业监察的资深经济师Andrew Wilson先生说道，“联排别墅供不应求，抢手的地段供应量非常短缺。”

这对购买新房、寻觅资金增长的人士和已经拥有联排别墅的业主来说是好消息。澳洲物业监察的数据显示，在今年第一季度，墨尔本有1026套联排别墅进行出售（中位价为50.5万澳元），去年同期的数据为1232套（中位价为43.83万澳元）。但是对于购房者来说有一些问题，比如联排背书的销售要将合同分开，对那些分步购买土地和房产的购买者来讲，开发商会将风险转嫁到了购买者身上。

婴儿潮一代多数为了投资或者为孩子添置房产，而选择大房还小房，他们多数倾向于购买联排别墅，相比拥挤的公寓来讲，联排别墅更适合他们的老年生活。这使得联排别墅的需求量很大，价格也在一路上涨，开发商正是看到了这块蛋糕，而不断增加联排别墅的供应量。

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