10月5日,多伦多地产局主席Mark McLean宣布9月份通过TorontoMLS系统销售房屋8,200宗,与去年同期相比增长了2.5%,再次刷新了销售记录。TREB MLS(R)数据显示2015年前9个月共销售房屋80,331宗,同比2014年前三个季度销售总额增加了9.5%。如此近2位数的销售增长已经持续刷新各项记录。
毫无悬念,涨势主要表现在独立屋的售价。多伦多市内(416地区)的独立屋现平均售价为105万3,871元,同比大涨10.7%;多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为73万2,852元,同比涨幅也有11.6%。除独立屋之外,416地区和905地区的半独立屋和镇屋的平均售价也是同比呈全面上涨态势,均价为74万37元和49万7,775元,以及52万7,257元和44万8,930元,分别涨幅为7.3%和11.1%,以及9.6%和9.7%;416地区和905地区的共管公寓涨幅也较为明显,分别为5.6%和2.2%。
地产局主席Mark McLean先生表示:“除非经济在未来三个月内发生巨大的转变,否则在TREB系统上销售房屋将达到或者将近10万宗。这表明大多伦多地区的家庭仍然坚信买房是一项长期的投资。”
与去年同期相比MLS(R) HPI复合基准价格上涨10.5%,全部类型房屋的销售均价为62万7,395元,年同比增长9.2%。MLS(R)HPI复合基准和平均价格的增长源于低层房屋的均价攀升,包括独立屋、半独立屋和镇屋。
TREB的市场分析董事Jason Mercer说:“虽然9月已经是连续第二个月年挂牌上市增长量高于年销售增长量,但是月底的挂牌数量仍然低于去年水平。基于这一点,再加上今年迄今为止经历了创纪录销售数量,表明第四季度购房者之间的竞争将依然强劲,火爆的销售市场将持续至2016年。”