央行宣布自2015年8月26日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,并实施定向降准0.5个百分点。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。这是央行从2014年11月起短短9个月时间内的第5次降息。
中国去年就开始人民币贬值进程,但幅度并不大。然而8月11日人民币对美元汇率中间价大幅贬值1136个基点之后,8月12日、8月13日连续上演剧烈“三连跌”,三天的贬值幅度高达4.66%,超过了过去三年的人民币汇率波动值,这加速了中国资本的外流。
英国《金融时报》旗下的投资研究服务部门“投资参考”(FT Confidential Research)进行的调查显示,中国的富裕人群中,有60%表示计划在未来两年内增加海外资产投资。
人民币贬值,再加上此次央行降息,将再度刺激中国国内资金外流到国外寻求新出路。
FT Confidential调查发现,47%的高净值人士已预留超过30%的资产用于海外投资。美国是42%的受调查人士首选的投资地点。由于美国经济强劲,教育水平高,使之对于中国富裕阶层颇具吸引力。
在FT Confidential调查的富裕人士当中,有38%认为海外投资的首要原因是为了让子女更容易进入更好的学校。同时,中国富裕人士进行海外投资的另一个目的,是为了取得外国国籍。
然而,对于美国投资移民EB-5,目前申请人最为关心的,是9月30日美国EB-5法案到期,届时投资额有可能从50万美元升至80万美元。申请人如果未能趁这一个多月的时间递交申请赶搭末班车,因政策变动带来的损失将是30万美元,接近200万元人民币。
但是,由于从申请移民手续启动、文件准备、完成项目认购等流程最快也需要十多天,加上美国律师的最终审核递件,要想避免9月30日现行法案到期的不利影响,目前已无多余时间浪费。9月无疑是投资人选定优质项目申请的最后时机。
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项目优势
运作模式成熟,项目安全有保障
美国教育基金公司(EFA)已经为美国建立了几十所特许学校并形成了非常成熟的融资、运行和就业创造的机制,在业内有着100%的优良成功记录。这些学校分别位于北卡罗来纳州、南卡罗来纳州、佛罗里达州、亚利桑那州、密歇根州和犹他州。
而且特许学校项目虽然是私立的学校,但是由美国政府直接缴纳所有学生的学费,而且特许学校较公立学校的师资教育更优,能够吸引更多学生选择就读,因此项目安全可靠,运作良好。
创造足够就业,满足绿卡要求
目前特许学校项目预计招募78名投资者,也就是只需创造780个就业即可满足绿卡的要求,而项目预计将实现1444个就业,远远超过所需就业,对于投资者获得绿卡非常有保障!
资金结构合理,EB-5占总金额39%
项目总资金1亿美元,其中EB-5资金为3900万美元,开发商出资6100万美元。EB-5投资金额占总金额的39%左右,还处于合理、安全的范围内!
资金返还机制明确,资金返还有保障
特许学校项目最终会过政府债券融资的方式返还EB-5投资者的资金。
特许学校项目已经有I-526批准案例,获批率高
教育基金公司在特许学校方面经验丰富
美国教育基金公司的创始人Gregory Wing先生和董事会成员在重大企业融资、借款和特许学校专业知识方面拥有数十年经验。Wing先生的Bedford公司以及关联公司已经为全美国50个州的房地产实体提供了50多亿美元的贷款和投资。
关于<金诺华>
金诺华是一家业务涵盖全球移民顾问服务,资本管理及地产投资的综合性集团公司。在19年的运营过程中,始终秉承客户至上,诚信第一,不断创新的服务理念,为客户提供从移民服务、安家置业及金融投资等多项服务为一体的全方位一站式服务。并因为移民业务纯熟、市场占有率高、拥有诸多独家移民方式,从而享有包括“英国移民第一品牌”在内的,行业内诸多美誉。
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