黄金海岸南区由多个主要就业，活动，教育，和休闲中心组成。地理上，南区以北到Clear Island Waters 和 Mermaid Waters 区，以南到Currumbin Waters 和 Coolangatta.以东是广阔的海岸线和沙滩，包括Burleigh 等区。以西是包括Robina 和 Varsity Lakes 在内的新兴发展区。

根据该区域人口结构的多样性，南区可分为海滨区域和非海滨区域。南区主要以两个年龄段为主导，包括年龄在20到34岁之间的80/90（Gen Y）后年轻人和年龄在35到44岁之间的70年代中青年人群（Gen X）。这两个年龄段的人群分别占当地总人口的31%和14%。

其中，80/90 （Gen Y）后年轻人主要集中在海滨区域，70年代中青年人群（Gen X）主要集中在非海滨区域。这两个年龄段的人代表了对住宅产品的不同需求。前者对租赁物业需求强盛，后者则倾向于自主物业。这也表现在不同物业结构的选择上。海滨区域多为高层公寓，而非海滨公寓多为独立住宅。需要特别指出的是Robina 和Varsity Lakes 两个新发展区域，虽然不是海滨区域，却也吸引了大批年轻人来此居住。这是由于这两个区域临近与邦德大学和罗宾纳城镇中心，为年轻人提供学习，生活，娱乐，购物和就业的多重选择。

南区是黄金海岸主要就业与活动中心所在地，主要基础设施包括：

 罗宾纳（Robina）城镇中心：黄金海岸最大的购物中心，新近完成投资4亿澳元的商场扩建，零售商铺超过350家；

 医院与医疗社区：位于罗宾纳（Robina）的投资超过3.8亿澳元综合医疗社区新增病床120个和3,500平方米医疗设施；

 邦德大学：澳大利亚Top排名高等学府之一，新建完工价值1620澳元的建造学院楼，成为黄金海岸校区又一世界水平的教学设施；

 黄金海岸机场：澳大利亚发展最快机场。紧随投资1 亿澳元的航站楼扩建工程竣工后，黄金海岸机场又启动未来20年发展计划（2011-2031）。

南区在拥有成熟的住宅市场的同时，也不乏新增长地段。其中Robina作为该地区就业与商业中心，过去10年中住宅市场增长尤为强劲。

由于当地坚实的经济基础，在截止2013年3月前的12个月中，Robina独立别墅中位价达560,000澳元，并在过去10年保持4.1%年增幅。同期，该地区联排别墅与公寓市场中位价达470,000澳元，同时增长势头稳健，中位价格平均年增幅达4.3%。

注：中位价格计算包括新旧物业