一项新的调查显示，对50%的澳人来说，挑选城区买房时最先考虑的是成本问题。

据澳洲时代报报导，finder.com.au对1,000多名澳人进行调查，让他们列出选择居住城区的三大理由。除塔州外，其他各州及领地的买家都将成本放在第一位。

新州买家比较倾向于住在靠近工作地点的城区，将这个因素列为第三重要的因素。在其他州，靠近工作地点的重要性排在第六位或第七位。

对维州和南澳买家来说，住得离家人近一点比较好，因此他们把住得离家人近放在第三位，其他州的买家则放在第六位。对全国大部分受访者来说，“离零售店/超市近一点”排在第五位，新州买家则把这个因素排在第八位。

• 可以抵达公交路线较好的路段 9%

• 可以抵达当地公园和娱乐场所 10%
  

• 靠近海滩 10%
  

• 靠近机场 1%
  

• 靠近零售店/超市 21%
  

• 靠近工作地点 20%
  

• 犯罪率 24%
  

• 当地有不错的餐馆和咖啡馆 7%
  

• 住房成本 50%
  

• 当地娱乐区（酒吧、音乐演出场所等） 2%
  

• 当地的氛围 9%
  

• 靠近医院/医疗服务设施 13%
  

• 路外停车 8%
  

• 安静平和 38%
  

• 适合养宠物 11%
  

• 靠近CBD 13%
  

• 靠近亲朋好友的住址 22%
  

• 靠近学校 18%
  

• 靠近火车站 14%
  

Finder.com.au的发言人Michelle Hutchison表示，买家想住进理想城区，可能得考虑买需要重装修的房子、占地面积比较小的住宅或没有什么景色或停车位的房子。“买房时应该挑一个比较有价值的位置，比如方便出租、低犯罪率、靠近学校、娱乐场所和商店等。一个城区可以提供的东西越多，未来的售出就越容易，而且不需要考虑市场的变化。”

①了解感兴趣的城区。

②列出你的梦想之家具备的所有特征。

③按重要性排列这些特征，确定哪些是无法放弃的、哪些是可以灵活变动的。

④考虑到利率和按揭还款时，须把2%到3%的缓冲因素计算在内。

⑤看看周边的城区。

转自澳洲时代报，供您参考。

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注：

公寓1——CBD及内城区 1居室公寓

公寓2——CBD及内城区 2居室公寓

公寓3——CBD及内城区 3居室公寓