国庆七日假期一眨眼就过，转眼明天又要开始为梦想而奋斗！
但是即使再忙，也不能错过这个伦敦住宅投资的好机会！
戴德梁行的投资专家在过去的工作中，总会被不少朋友问到，在过去一两年，伦敦房价涨了不少，现在还适合投资吗？
对此，我们的回答是：of course!
既然是房产投资,就是投的未来趋势。
各类机构都预测伦敦房子至少未来5年都会维持稳定增长，当然市中心一二区内寸金寸土，现在仍处于价格洼地的楼盘的不多。
然而，这个位于二区，紧靠一区的多尔斯顿地区，是政府花重金、依托伦敦科技城的重点开发区，其中的东岸57号交通方便，又是将来纵贯城铁2的中转站沿线楼盘的涨幅你们懂的、又是学区房，一房起价仅47万镑，首付仅10%, 租金回报率5.5%左右。
Tick every box for investment purpose！投资就是算算数据+看好某个区的近发展。还等什么，伦敦东岸57号10月18日中国盛大开盘！再不投资就晚啦！
Dalston多尔斯顿是伦敦市中心科技城区域城市改造项目中最令人瞩目的地块，地理位置处于伦敦楼市金三角的核心地带，也就是在伦敦老金融城、新金融城金丝雀码头、以及伦敦奥林匹克购物中心的正中央（如下伦敦地铁图所示），无论是学习、工作、生活，都将极为便利。
伦敦的交通以地铁和地面轨道交通为主，东岸57号受益于邻近的两个地面轨道火车站Dalston Kingsland站和Dalston Junction站，非常便捷地连接整个伦敦交通系统。
为了承载猛增人口的通勤，伦敦市政府从未间断在公共交通领域的巨额投资。就在伦敦东西横贯城铁顺利施工通车在望时，伦敦市政府已经开始规划筹建南北的纵贯城铁，将快捷交通延伸到伦敦南北有些从来没有轨道交通的区域。据显示，纵贯城铁2每日将会带来将近10万人的流量， 正如人们所预测，有轨交通将大幅度提升沿线居民的通勤便利度，势必刺激沿线经济、增加就业、同时推高房价。
伦敦市政府正在规划兴建的纵贯城铁 （南北向纵贯伦敦的Crossrail2)，将给沿线房产带来相同或更大的刺激作用，未来5年左右飚升74%左右。因为纵贯城铁沿线有大量区域将是首次享有地铁的便利，市中心通勤的时间将降低三分之一到一半左右。
伦敦市政府投资巨额资金在Dalston，要将此地打造成为整个Hackney的中心区。包括零售，办公，娱乐休闲以及住宅一体化的综合城市体。而且由于紧靠金融城，以及伦敦硅谷Shoreditch，这里备受年轻工作族的青睐，据Hackney区政府统计，超过60%的Dalston的住户为年轻工作族，行业占比第一为信息技术产业， 第二为服务咨询业，第三为金融业。另外在伦敦行业技术论坛统计中，Dalston又是IT行业从业人员最愿意居住的地方。多尔斯顿的夜晚生活丰富多彩，遍布各类酒吧、音乐场所，为忙碌的白领提供一个离住处不远的休闲娱乐区域。附近有特色鸡尾酒吧、上演最流行戏剧、歌剧和音乐剧的当地剧院，以及具有历史艺术氛围的特色电影院。多尔斯顿还有各类特色餐饮，有一流的土耳其餐厅和原汁原味的上演有Salsa舞的墨西哥餐厅等等。
Dalston 是伦敦最热的一个房价增长有巨大潜力的地段，虽然位处二区，但是价格低于二区的平均价格。
除了纵贯铁路2的影响，附近正在建设的伦敦地面铁路（LondonOverground）的一部分——北伦敦线（North London Line），也为此地区房价增长做出巨大贡献，Dalston地区的房价在过去12个月内上涨了31%。
相比于伦敦二三区，Dalston绝对是中心的价格洼地，并有巨大的增长潜力。
此地区2014年住宅平均价格为52万英镑，平均租金价格600镑/周（2房），一房平均租金价格380-400镑/周。此地区年房租收益率在5.5%左右。东岸57号落成于东北伦敦的核心区多尔斯顿，属于伦敦2区，地理位置极佳，2分钟走路到大Dalston Kingsland Station火车站。由英国著名老牌开发商Taylor Wimpey开发，享有10年NHBC英国国家建设委员会的质量保证。楼盘一共15层高，共83个1，2，3房典藏公寓，可以一览伦敦大都市的繁华景观。楼盘的设计非常注重可持续发展，能源节省，为居住者提供顶级的用户体验。设施完善，包括24小时大堂服务、可视对讲系统以及小区绿化等等。
此地区属于当地两所重点小学Holy Trinity Primary School和Queensbridge Primary School的就近入学范围之内（步行300米和700米到达）。乘坐公共轨道交通15分钟到达伦敦政经和伦敦大学学院。
付款方式：2,000镑订金，首付只需10%，6个月后支付5%，再6个月后支付5%，余款80%交房时支付。
伦敦东岸57号自住公寓内部细节图：
伦敦房产价值每时每刻都在增值，拥有七大优势的伦敦东岸57号更是。机不可来，时不可待！Tick every box for investment purpose！
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