【机不可失】澳元一路贬值,不但让移居海外的澳人折返房产市场,旅游业也创下新纪录~

2015年10月06日 ASSA盛通澳洲投资



移居海外的澳人涌向悉尼高端房产市场


一栋位于Mosman Wolseley Rd 46号的住宅以480万元的价格卖给移居海外的澳人


澳元一路贬值,移居海外的澳人涌向悉尼高端房产市场,向资金充裕的中国买家发出警告。


据《每日电讯报》报导,自澳元兑美元汇率跌破80美分以来,移居海外的澳人就开始密切关注澳洲房市以利用额外的价值,同时寻找一个可以安全存放资金的地方。到澳币跌破70美分的时候,他们就成群结队地回来,因为房价对他们来说相当于便宜了30%。


随着春夏销售的升温,一般情况下,未来几周将有大量房产进入市场,给买家带来更多选择。


过去12到15个月,移居海外的澳人买房相当于享受了15%到30%的折扣,这还是在没有和经纪人及卖家讨价还价的情况下。海外买家希望在悉尼买到合适的房产以回国定居,包括让孩子赶上新学期开学。



对于中国买家来说





对于中国买家来说,现如今人民币对澳币4.5的汇率,与巅峰时期近7.0相比,澳元汇率降幅近35%。这意味着购买总价100万澳元的房产,仅在汇率上就可节省240万元左右人民币。



来澳游玩中国游客人数创下新记录


澳洲旅游局预测来澳度假的游客将跃升20%,中秋-国庆长假将持续到下周四,预计有400万中国公民将走出国门。


澳盛银行(ANZ)首席经济学家霍根(Warren Hogan)估计,在截至6月30日的一年内,中国游客占澳洲经济全部增长的7%。


联邦政府的最新数据显示,在截至6月的一年里,中国游客在澳洲花费了70亿元,相比去年同期增长了32%。就季度来看,中国游客的消费增长了惊人的70%,有创纪录的94万人次华客抵达澳洲。


尽管中国游客的人数少于新西兰人,只排第二位,但他们在澳洲的消费却比新西兰人多一倍。这帮助旅游业成为澳洲最大的服务出口行业,为经济贡献了340亿元,就业人数达到50万人。



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