一直在说悉尼房价已经涨到顶了，想着房市的这把火也该渐渐平息下来，然而房价不涨了，租金确根本没停啊！根据Domain集团在周四公布的数据显示，悉尼中位独立屋的房租年率上涨3.9%至每周530元。而公寓这边，房租也上涨了3%到每周510刀，一下子让悉尼成为了公寓房租最贵的城市。还有数据显示，悉尼房租的涨幅处于4年来的最高值。悉尼的房价不涨了，但是投资者买房的成本依然是高，加上银行利率，持有一套房子的成本也是让人倍感亚历山大，那么这羊毛从哪里出呢！租金咯！还有一方面是，因为越来越多的人买不起房子，这租客也是多了，这不物以稀为贵，也是推高悉尼房租的一大原因哇！Domain的经济学家Andrew Wilson说，银行监管机构政策的改变正在带来影响，因为在某些时候，投资者把高利率的成本以提高房租的方式转嫁给租客。而其他人选择不买投资房，减少了可出租房屋的数量。“就像最近统计局数据发现的那样，出租房供应的减少可能导致可以预见的未来房租面临上涨的压力，供应不足，再加上强劲的移民流入，租房供应的紧张局面必然出现。”统计局的数据显示，在截至到3月份的一年里有101200人移住新州。来自Just Think地产的Edwin Almeida说，高涨的房价也影响到房东征收的房租。“很多人手头较紧，需要更高的出租回报来维持他们的房产购买。”
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