【晶选房产】法拉盛兴建高档综合物业提升纽约整体楼市水平,美国留学房产移民微信公众号文章

位于法拉盛拥挤商业中心的Flushing Commons是一个已启动了十年的商住混合用途开发项目。该项目是集F＆T集团，洛克菲勒集团以及AECOM资本耗资十亿联合开发的。

施工去年从位于Union街，138街，37大道和39大道之间的市政停车场开始，影响了交通，也影响周边小商业的生意。虽然现场未开发的地方还保留了部分停车位，价格已经从每小时1美元上升到每小时3美元。这让司机和客商颇伤脑筋。但项目的支持者看到了现代玻璃建筑的到来对一个快速变化的社区是值得欢迎的。该社区急需更多开放空间的提供。最终停车位会从1,100个增加1,600个。

F＆T集团的执行副总裁Helen Lee 说：“从中国移民过来的人，他们不会想住在西村（West Village），吃美式花猪。这是没有意义的。他们不会说英语。”

但大多在Union街辛苦劳作韩资商家认为Flushing Commons会对他们的生计构成威胁。根据代表Union街道150个商家的小企业协会总裁Ikhwan Rim，客流量从建设开始已经减少。

代表法拉盛的纽约市议会议员Peter Koo说，虽然施工带给我们诸多不便，但是我们拥有了更多的住房，一个新的基督教青年会以及一个1.5英亩广场。他说：“这是我们地区一个令人兴奋的发展，将创造大量的就业机会和大量的税收收入。”

纽约皇后区法拉盛房地产市场的火热程度可以看出，纽约真正的中心曼哈顿已经几乎快没有多余的土地新建巨型项目，所以现在曼哈顿岛上的几个新建项目尤为金贵，升值前景极好，值得投资。

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