澳洲房产投资顾问
导读... 最近黄金海岸的北部走廊出租市场如火如荼，一套别墅竟然能吸引上百个申请来竞标出租房屋，而租客其实就是那些想住得近一些的布里斯班居民。哎哟...拜托，租房而已，竟然要这么夸张！顾问看到此消息真的忍不住想跟大家一起分享。 LJ Hooker 的高级物业管理，捷.托马斯(Jye Thomas ）说：“ 现在别墅租赁市场有一个‘飞跃性’的转变，很多家庭现在都在寻找靠近布里斯班而且价格较合理的出租物业。很多人都希望生活在黄金海岸，因为在那里租金性价比高，并且靠近海滩又可以方便上班。（看到这，伟世哥不禁想问，澳洲的人们，你们到底是有多懂得享受生活.....不仅要美女与海滩还要靠近你上班...) Bluemint 房地产经纪人米歇尔.皮德森（Michelle Pedersen）说：“黄金海岸北部走廊的需求已经变得非常热烈，现在代理商们都已经不再开放单独看房，因为现在每一次物业开放日，我们大约都有40-50个租赁申请，而开放单独看房已经满足不了现在的市场所需。”
43岁的维修工人迈克.莱蒂宁(Michael Laitinen)说：“ 他已经担心到睡不好，因为现在激烈的租金竞争。每一个我们去到的开放物业都有好多其他夫妻在和你一起看房，这是在太让人紧张了，因为我们必须要在规定的时间搬出我们现在住的地方，而我们想搬进去住的物业又那么多竞争对手。
昆士兰地产学院给错的数据表明，现在黄金海岸是昆士兰租房形式最严峻的城市，房屋空置率仅有1.4%，达七年以来的最低点。同比布里斯班低了1个百分点。黄金海岸的超低空置率证明这个城市的房地产业正在迅速反弹。 而最令大家震撼的消息已经出炉，黄金海岸54号高速公路出口扩建的提案终于获得通过！以后Coomera将寸金寸土！
该项工程将由州政府注资$47.4 million，联邦政府注资$10 million，以及Coomera Town Centre开发商Westfield和QIC出资$17.3 million共同资助完成。建成后的Coomera Town Centre将包括一个大型购物中心，一座电影院，一个两层的大型卖场以及一处人造沙滩。扩建工程将于2016年末或2017年初完工，届时Coomera Town Centre和Westfield购物中心也将全面正式营业。一个地区商业的蓬勃发展必然就会创造新的就业单位，提高整个地区的就业率。
请想象一下，如果你在黄金海岸买个房子，那里一年四季如春，沙滩，泳衣，潜水，冲浪，游艇，海鲜……
顾问结语 关于未来的投资方向，我们已经将目光放到了黄金海岸的别墅项目上。原因也很简单，就是黄金海岸成功申办的2018年的英联邦运动会，从2013年下半年开昆士兰州始政府就已经开始有大量的资金投入到该地区。 最后引用澳洲地产教父Terry Ryder的一个地产增值的黄金公式作为今天的结尾： Affordability (可负担房价) + infrastructure（基础设施建设） + Jobs（就业） = Price Growth （价格上涨） 你看，地产教父都把黄金公式写得这么清楚明白了，黄金海岸的房价还有不涨的理由吗，租客如此疯狂，房子还怕租不出去吗！？
