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前言

美国大约有67%的家庭拥有自己的住房，他们的住房83%是独栋的建筑（国内称之为独栋别墅），不过不少是单层结构（41%），其余是两层或三层。平均面积是167平方米（一般不包括车库和地下室面积，因为不住人），但也不是国内说的使用面积，因为是从外墙丈量的。两层的话，计算的面积是占地面积的两倍，有可能有的地方是镂空的，象有的起居室是两层相通的，面积要算乘以2。

建造这样的独栋住房跟国内很不一样，有点像搭积木，一个月就够了。这里就讲讲普通住房的搭建步骤。

1. 打地基

先介绍一个跟国内相同的方法，起墙角，一般是用砖，混凝土或石头砌个不到一米的墙角，主要是防潮和走下水道。

在南方，更多是采用铺个混凝土板，这样最省事，当然为了防止移动，四周要往深处灌水泥。

在北方，更多的是挖个大坑，倒灌水泥将四壁和地板封起来，这样就做成一个地下室。因为北方有冻土层，地基必须打到不冻的地方，这样顺便就搞了个地下室。一般地下室有一米左右在地上。如果是个斜坡，地下室一边就是完全露在地上。在南方基本上没有地下室。

2. 搭房子

地基之上基本上是木结构，首先在地基上铺一层这样的木板，有的地基是混凝土板，这一步有些建筑商就省了。

上面就开始像搭积木一样，有人可能觉得这不坚固，其实是没有必要担心的，做支撑的木头很结实。

在最外面一圈一般要贴一层防潮防水的纸或纤维。

3. 屋顶和窗户

等屋顶的横梁搭好后，就在上面钉木板，一般是压缩的刨花板。

然后钉上一层层的油毡，屋顶就大功告成。屋顶设计还要考虑通风，一般屋檐有通风口，屋脊的橡胶横条上有通风口。

既然墙是木头的，开窗户很容易，一般是买现成的直接装上去。

4. 外墙和保暖

外墙是塑料板，一条一条的钉到后面的木头上，其设计是一条一条可以钩住的，钉子藏在其中，所以外墙上看不见钉子。以前有铝板，现在用得不多，还有些用木板。有的地方为了美观，外面砌一层砖，这砖只有半个正常砖宽，不起支撑作用。好点的建筑是一面砖，其他三面塑料板，四面砖的一般是豪宅。

保暖主要靠在夹层和屋顶处填充保暖材料

美国的房子就这样立起来了，后面装修就跟国内差不多。

5. 维护

因为美国的房子是木板搭起来，所以怕火，怕水，怕白蚁，不过都有一整套的方法，并不是什么天天担心的事。一般木头支撑五六十年没问题，外墙的塑料板和屋顶的油毡每二十年需要换，如果是砖的话，需要重新刷漆，这样房子再老，从外表也看不出来。内部看个人爱好，地板，厨房，墙壁15年或20年可能更新一次。因此美国的独栋房子平均房龄是35年，但看起来不是那么老。

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