热!热!热!金港花园Unionville Gardens VVIP火热发售!!!,加拿大新家园微信公众号文章

UNIONVILLE GARDENS

金港花园

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楼盘介绍：

Unionville Gardens(金港花园)楼盘位于万锦市黄金繁华地段Hwy7/ Warden东北角豪华公寓，由实力雄厚的Wyview Group开发，是其在加拿大万锦市首期开发的楼盘项目。楼盘占地约10多英亩，这个目前规划开发的是两幢8层星级酒店式豪华公寓(Condo)，共379个单位和中间72套高档镇屋(Townhouse)，连接成为一个独特新颖的整体。采用现代化摩登设计，并配备多功能豪华尊享会所。

Unionville Gardens金港花园的星级配套豪华设施极为完善，该楼盘拥有大尺寸游泳池、健身房、蒸气室、瑜伽室、聚会聚餐厅、图书馆、卡拉OK房，更拥有极具华人特色的乒乓球室、麻将厅、太极园，这势必将吸引一大批对居住品味有极高要求的各个年龄段的买家和投资者，尤其是年轻的时尚金领和享受生活的黄金年龄段客户群。而Wyview Group公司在对金港花园的市场定位中，就是把购买目标群体锁定在追求高品质生活的高端人才及金领人士。

地理位置

该楼盘地理位置优越，公寓位于万锦市最中心地段，是7号路和Warden大道的交叉口，交通便利，出行无阻。由于万锦市政府在近几年全力投注巨资来改善7号路的交通设施，目前市政工程已进入尾声，大型商户不断进入，使得整个社区品质大幅提升，交通更加方便。周边的高速公路有407和404。还有Go Train，以及大大小小的要道、干道组成了一张四通八达的网络。

至于家长最关心的教育，紧邻计划中的约克大学万锦分校，社区内的小学Parkview Public School和高中Unionville High School连年在安省排名前列；充满文化艺术氛围的渔人村博物馆(Unionville Markham Museum)，万锦广场(First Markham Place)，Markville Mall等都是休闲娱乐的好去处；以原生态湿地公园Too Good Pond Park为首的数个森林公园风光旖旎；于人村内每年举办的爵士乐音乐节和圣诞花车游行，更是让这个文化古镇成为加国引人瞩目的焦点。

钻石地段坐拥低调奢华，于人村前所未见的高雅生活风格。金港花园，于人村地区最醒目迷人的新地标。

2分钟步行至WholeFood 超市
5分钟步行至万锦市中心
2分钟车行至渔人村高中
7分钟步行至约克大学

社区发展

万锦市作为大多伦多地区的新兴城市以及地产发展热点，在过去的数年中已经成为地产消费者和地产投资者眼中的黄金地段。近年来，万锦市因其“高科技之城”而成为加拿大的“硅谷”，世界500强企业有数家将总部设在金港花园2到5公里以内，包括苹果、朗讯、霍尼韦尔、IBM、惠普以及即将入驻的联想和AVIVA保险公司。众多高科技企业相继落户万锦市，使其蜕变为金马蹄地区声名显赫的科技之都、技术之都。更是带来了很多工作机会。预计在未来10年，本地区将增加28万个工作机会。而本地区优美的自然环境，醇厚的人文艺术气氛，又让万锦市成为蜚声加国的文化之城、艺术之都。

多伦多地区的Smart Track System将在今后的5年内落实由Stouffville 至George Town by Union Station沿线80公里的计划；今年联邦政府拨款一百一十亿元，进一步完善Go/Viva等交通系统；紧邻约克学区。联邦政府已经正式批准约克大学在万锦市建立新校区，5000名学生将会在2018年选择这里就读，之后陆续将增加到2万名学生的规模。新校址在於人村花园东南方向相隔仅有两公里。约克大学新校区的落成，将极大的增加万锦市的工作和学习机会；源源不断的人口流入，确保了万锦市购房的刚性需求。所有这些利好因素，必将在今后完善万锦市的投资和居住环境，持续繁荣万锦市的房地产市场。

增值潜力，投资回报

作为房市投资者来说，最关心的就是将来所能获得的投资回报；而作为房屋自住者来说，更为关心的则是房屋的社区环境、交通设施和校区。金港花园则是两者兼而得之。多伦多一直都是世界范围内地产投资者所热捧的投资地点。这个城市稳固、迅速发展的房地产市场，完全可以给地产开发者、投资者带来相应的回报。作为大多伦多地区投资热点的万锦市，已经成为近年来人口增长最快的城市。由于华人人口高速增长，目前万锦市的华人人口比例已经过半，华人成为本地区最大族裔，这对万锦市房地产市场的发展必将起到推波助澜的作用。

虽然万锦市总人口数量比多伦多要少，但是人口增长速度比多市快。万锦市的工作机会非常多，投资人买下房子之后，不会担心找不到租客而使得房产空置太久，房屋入住率和出租率非常高，一般来说，两个星期之内就能够找到租客。租金方面较为理想，除却水电成本和其他费用之外，还会有盈余。一室的租金在$1300-$1450，一室+1的租金为$1450-$1650，两室房租金为$1700-$2000，两室+1的租金在$1850-$2300。而这个楼盘的起步价格为26万以上。因为租金几乎持平，因此投资人可以用较少成本的投入来赚取较大利润，回报率可以与Downtown相媲美。