在目前国内房地产市场投资回报不客观的情况下，相当一部分人开始把目光转向海外房地产市场。在诸多发达国家当中，美国最受各国投资者的青睐；在美国各大主要城市当中，度假胜地佛罗里达州的迈阿密成为了投资热点。当人们谈到迈阿密时，首先想到的就是美丽的南滩，终年的晴空万里，绵软的沙滩，五光十色的夜生活，数不胜数的顶级餐厅，还有著名的林肯路和海滨路。过去八年来，南滩北部的蓬勃发展和迈阿密市区新建的23000套共有公寓使这个城市越来越有吸引力，日益成为很多人的永久居住地，或者是第二个家、第三个家的首选地。但是，迈阿密最具魅力的地方仍然是迈阿密市区，这里本身已经变身为一座充满活力的都市。

美国房地产市场自次贷危机后的房价比前几年下降近了50%，有的城市甚至下降了70%，几乎回到了2004的房价水平。迈阿密属于次贷危机中房价下跌最厉害的“重灾区”之一，房屋价值不足高峰时期的50%。原来在楼市高峰时期市值二十多万元美金一套的连地别墅现在大约用十一、二万美元就可以买到。对于投资者来说，房地产的价格走势都会有一定的时间周期，在房地产价格较低时进入市场，从长期来看投资回报率会比较高，并且投资的安全性也会提高。于是，2012年楼市开始复苏的迈阿密为投资者提供了一个升值前景巨大，回报率高的机会。

迈阿密是拥有多元行业的国际大都市，约有550万人口，在美国人口最多的中心城市中排名第七。2009年，瑞银集团根据购买力对全世界的各大主要城市进行了一次排名，迈阿密在全球最富裕城市中高居第五。旅游业一直都是迈阿密最重要的支柱产业，但如今，迈阿密已经发展成为金融、商业、文化、媒体、娱乐、艺术和国际贸易中心。迈阿密汇集了大批的外国银行，成为美国第四大银行聚集地。1400多家拉丁美洲的跨国公司总部位于迈阿密。迈阿密是美国主要的电视制作中心，也是美国最重要的西班牙语媒体中心。迈阿密还是美国主要的音乐录制中心。迈阿密国际机场在全美机场中的排名如下：国际货运第一；国际旅客第二；货运总量第三；客运总量第十二。迈阿密港口是全美最繁忙的港口之一。

过去两年快速的人口增长和形形色色的商业活动让迈阿密市区成为美国发展最快的城市中心之一。自2008年以来，120家新企业进驻迈阿密市区，并新引进多家豪华酒店，例如金普顿EPIC酒店、总督迈阿密酒店、迈阿密天宝和全球第一家JW万豪侯爵酒店。另外与大多数美国城市不同，三座崭新的商业大厦已经在迈阿密市区拔地而起。

投资者之所以眷顾迈阿密市区，一个令人信服的理由就是迈阿密市区的住宅房产繁荣将大力拉动区域投资，促进经济快速增长，当然反过来又会推动住宅房产的欣欣向荣。这个自我实现的良性循环，将为佛罗里达州打造一座世界级的大都市。

    如有需要请咨询本公司（洪企国际/地址:上海徐汇区零陵路899号飞洲国  际19H室/咨询热线：400-870-9788）更多美国房产置业信息请登陆洪企官网：www.hongkey-china.com