据CoreLogic RP Data报道，澳洲央行显示，澳洲居民的个人负债和房屋贷款相对于他们的储蓄比例在2014年底创下新高。
每个季度完结时，澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）将会发布澳洲央行（RBA）对于居民贷款情况的各种数据小结。该官方数据能够比较客观的分析澳洲居民在这个季度内的融资情况。
最新的数据显示，字2014年六月起，澳洲居民负债率相对于他们的可支配收入来说上升到了151.1%，这个数字在第二季是150.2%，相比去年同期则是147.7%，达到了自2008年金融危机后的最高点。
在澳洲央行对居民负债率急速上升表示担忧的同时，报告也同时指出房屋贷款是这一现象的“罪魁祸首”。数据显示90.7%的居民负债是房屋贷款，即151.1%中有137.1%的负债和房屋相关。这一数字在第二季度是136.1%，而去年同期是133.3%，和整体负债相比增长更加明显。
澳洲央行数据还显示这90.7%的房屋贷款中，有66.3%是自住的房屋贷款，而余下的33.7%则全部是投资贷款。央行指出投资贷款在这半年内大幅度的增长，这对澳洲经济市场将是个不稳定的因素。但是随着房市的火热，澳洲央行发现居民所拥有的资产相对于他们的可支配收入来说也相对上升。并且大量的澳洲居民将金融资产转换成了不动产，使得金融资产的比例大幅下降。
但相对于澳洲房产市场疯狂的涨幅，贷款市场的涨幅则相对理智。这主要是因为贷款市场较房产市场有一定的滞后性；再则不少买家是从金融市场上转移资产，并没有大量地依赖贷款来购房。但是随着2015年大量新房的交割以及对房市的担忧，澳洲央行很有可能会对贷款进行收紧，部分涨幅过高的地区将面临估价过低的情况。
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