史上最全解读澳洲“1500万超级富豪签证”及影响,麦克兰澳洲地产微信公众号文章

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10月14日，澳大利亚政府宣布推出新的高端投资者签证（PIV），若在澳洲的投资额超过1500万澳元，申请人就能在12个月后获取永居身份。有人将这一签证称为“闪电签证”、“直通车”，因为虽然相比之前的重大投资者签证（SIV）该签证的投资额增加了两倍，但等待的时间却整整缩短了3年！分析称，高端投资者签证的推出是为了吸引高净值投资者，为澳洲经济寻找新的增长点，而中国富豪无疑是其主要目标人群。

一、澳洲投资移民3年“三级跳”

二、澳州为什么推出高端投资者签证？

1. 吸引更多投资移民

“高端投资者签证”的推出是为了鼓励更多富豪在澳大利亚投资、安家，以推动当地经济增长。高端投资者签证将从2015年7月1日起开始实施，澳大利亚总理阿博特在一份与移民部长和贸易部长共同签署的联合声明中说：“澳大利亚政府鼓励更多高净值个人在澳大利亚安家。”

2. 加快申请速度

有人把高端投资者签证计划称之为“快捷通道”，“免英文，免年龄，免移民监”，只要可以投资1500万澳元，也不强调资金来源”，确实像一个“直通车”。澳大利亚政府为什么推出如此快捷的投资移民政策？众多的分析认为这是源于它的经济状况：“（政府）想以此来弥补矿业不景气带来的损失。”

3.增加投资金额

在全球经济复苏乏力的大背景下，近年来大宗商品价格持续走低，作为原材料出口大国的澳大利亚，自然不能幸免。为了提高政府的财政收入，澳大利亚政府将目光瞄准了中国等新兴国家，想通过移民把这些人的资金吸引到澳大利亚，刺激经济的复苏和发展。澳洲推出“高端投资者签证”（PIV）被认为旨在吸引外国投资，并进一步带动当地的工业发展。

三、高端投资者签证带来哪些影响？

1.超级富豪是最大受益者

澳大利亚政府的投资移民新计划，最大的受益者是超级富豪，他们可以用最快的速度，来申请绿卡。目前已有的500万澳元“重大投资者签证”（SIV）和明年即将推出的1500万元“高端投资者签证”（PIV）吸引的可能会是不同的人群，比如，申请500万投资移民的人偏年轻，以70后、80后的偏多，而1500万投资移民应该以50后、60后为主，以大型集团的总裁偏多。

2.辐射澳洲房地产市场

1）房价短期内不会飙升直接投资民用住宅，不符合现行的澳洲重大投资者签证体系规定，也不符合即将实施的高端投资签证政策。因此，高端投资者签证的推出并不会直接推高澳洲房价，投资者不必担心澳洲房价在近期飙升。

2）进一步刺激房市升温尽管投资移民新政不会直接推高澳洲房价，但大部分移民会提前在澳洲购置房产用于自住及投资，预计随着1500万澳元投资签证推出，这种现象将加剧，进一步刺激澳洲房地产市场和投资升温，因此澳洲买房将迎来“黄金季节”，有意在澳洲置业的投资者应尽早做准备。

3.其他移民通道不会受影响

投资1500万澳元，用一年的时间就可以得到绿卡，这个投资移民的快速通道会不会影响其他移民项目？澳洲移民及边境保护部介绍，目前来说500万澳元重大投资者签证仍将继续接受申请，但会有一些变动，但是这些变动不影响SIV签证持有者或者目前正在被处理的申请。此外，分析指出，高端投资移民签证的推出也不会影响澳洲技术移民。

四、延伸阅读：今年其他热门移民国家都有哪些变化？

1．美国：2015财年EB-5配额已开启从2014年10月1日起，美国EB-5投资移民2015年的10000个配额如期开启，由EB-5签证配额暂缓对中国大陆发放事宜带来的喧嚣也随之烟消云散。