物业投资公司IP Global指出，当澳元处于高位时购买楼花的外国投资者获利高达百分之30。

这家物业投资公司帮助来自香港、新加坡和中东的高资产净值投资者购买楼花，很多投资者因为澳元下跌而获利甚丰。

IP Global高级投资经理Elizabeth Chu透露，在18个月前购买楼花的投资者只需付百分之10的订金，到公寓落成，交易到期进行时，海外投资者本国货币的购买力已经上升。

在澳洲购买公寓，货币一向是一个重要的考虑因素。这些买家开始时只需付百分之10的订金，到要支付其余的百分之90房价时，澳元已经下跌。

虽然澳元在过去两年已贬值约百分之30，部份专家仍预期澳元会进一步下跌，而澳盛银行（ANZ）更预测澳元会下滑至US60以下。

今年将协助客户购买总值超过5亿元物业的IP Global一直忠告客户要小心物业市场的风险，还要留意利率和货币的变化。

Elizabeth Chu指高资产净值客户在购买了美国和英国的物业后，开始考虑在澳洲投资，希望找寻一些较便宜的物业分散投资。这些投资者在本身的国家面对较低的借贷数量和房产价值比例，印花税也相对地高，令他们兴起在海外投资的念头。

很多投资者已经购买了悉尼和墨尔本的公寓，然后再转售，主要地区包括CBD，South Bank,Boxhill等热门区域。

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