澳元狂跌! 外国买家涌入楼市与中国壕争高下,金成国际微信公众号文章

由于澳元下跌，来自世界各地的买家纷纷涌入悉尼楼市，欲与中国土豪一争高下。

自从澳元汇率跌至80美分起，世界各地的买家就开始留意澳洲的地产市场。随后，澳元汇率一路下跌，就连70美分的大关也宣告失守。汇率的一路狂泻相当于给澳洲房产打了个7折，外国买家也瞬间涌入澳洲地产市场抢房。

传统上，春夏季有许多房屋挂牌出售。这给买家们提供了很多选择。买家们比较心水的地区有悉尼北海滩的Palm Beach、Manly、Terrey Hills和Seaforth，东郊的Bronte、Bellevue Hill、Vaucluse、Paddington、Woollahra和Bondi以及北岸的Naremburn和Chatswood。

Palm Beach的中介人员David Edwards称：“大批适合外国买家的精品住宅将在Palm Beach地区挂牌出售。买家们认为投资房产比投资股票更稳当。”McGrath Manly的中介人员Jake Rowe也表示，前来咨询的外国买家大增。已经有香港和新加坡的买家在当地购置了房产。

中介公司PK Property的总经理Peter Kelaher表示，因近期澳元汇率下跌和澳洲房产的税务优惠政策，很多外国买家都纷纷前来悉尼购房，“大多数房产都不用交税，或只交15%的税。明年3到4月，澳元汇率可能跌到65美分，肯定会吸引很多中国人前来购房。”

中介商The Property Expert International的员工Robert Klaric透露：“外国买家们也并不盲目，他们对房市持谨慎的观望态度。总的购房需求很高。有些买家购房是为了让孩子新年入学更方便。

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