Domain集团的数据显示,在过去1年里,悉尼有64个城区没有1笔房产交易价低于100万澳元。
Domain集团高级经济学家Andrew Wilson称,悉尼“变态”的房价涨势使得100万澳元“不再是高端房产的基准”。他坦言:“在墨尔本和布里斯本,100万澳元都可以买到高端的房产了。在许多市场,100万澳元不再是入门级的房价水平。”
然而,并不是所有最贵的城区达到了这个标准。在许多情况下,买家仍有机会在悉尼最昂贵的城区买到相对便宜的房产。不过这些房产都比较小,买家得在许多方面做出妥协。
在Vaucluse,最便宜的一笔交易是今年7月卖出的一居室公寓,成交价为60.5万澳元。而Point Piper一处两居室公寓今年5月以80万澳元的价格成交。
过去一年里房产交易数超过15笔的城区里,最难进入的昂贵城区是Clontarf。这个北部城区去年总计有33笔房产交易,最低的一笔交易价为154.2万澳元。许多上榜的城区一年中只有一笔房产交易。
LJ Hooker(Seaforth)负责人Glen Wirth证实,100万澳元在Clontarf压根买不到房。事实上,即使是最低一笔150万澳元的交易只代表了地皮价,或者买家只想将其推倒重建。
100万澳元也买不到房的城区:
Clontarf
Willoughby East
Riverview
Northwood
Roseville Chase
Balgowlah Heights
Lilli Pilli
Rodd Point
Windsor Downs
Davidson
Port Hacking
Chatswood West
North Wahroonga
East Killara