(D) 租房广告费：投资者对自己房产发布广告招租时所产生的费 用，例如：报纸、门户网站上发布招租广告所产生的费用。

(E) 物业管理费：澳洲的物业管理费包括一些基本的日常管理费用 和未来预期可能发生的费用。泳池健身房等附属设备越齐全的 房产中，其物业管理费也会相对更高一些。

(F) 借款费用：办理借款过程中产生的一些手续费的等。根据澳洲 ATO规定，如果借款费用未高于$100澳币，则可以在当年一次 性抵扣，反之则分摊到5年内抵扣。

(G) 清洁费：房屋自身清洁费用。房东出租房产时雇佣清洁公司 清洁房屋所产生的费用。

(H) 市政费：因所属地区不同，每季度收取的市政费也会有所差 异，一般包括一些市容维护，垃圾处理等费用。

(I) 房屋折旧费：（*参考物业公司提供的折旧报告）。

(J) 园艺费：修理园艺费用。修正花园、草地等所产生的费用。

(K)保险费：投资房产缴纳的保险。澳洲的一些商业机构都会提供 各种保险以保护购房者的利益，如房东保险、按揭保险金等。

(L) 借款利息：因贷款购房时所产生缴纳的利息。

(N)律师费：房屋出租所涉及到的一些律师费用

（*购房售房时产生的律师费不可计入）。

(O) 除虫费：雇佣专业除虫人员对自己购买的房产除虫所产生的费 用。

(P) 中介代理费：房屋交于中介管理所产生的费用。其中搬家费用 也归属于中介代理费中。

(Q)装修维护费：购房者对自己购买的房产进行装修维护

（*请确认该装修计划符合ATO可退税标准）

(T)交通费：房东去收房租，检查房屋所产生的交通费（例如：屋 主住在悉尼，投资购买了一套墨尔本的房产，因为出租房屋需要 本人前往墨尔本所产生的所有交通费）。

(U) 水费：房东自付出租房的水费（*房客自付的不可计入）

（*以上只是简单列举，具体项目细则请继续关注我们的公众号，或直接进行咨询）