房产增值税新政刚刚实施，房市动向如何？房产中介公司数据显示，近期，该公司全国范围内卖出了157套住宅，清盘率为55%。在奥克兰，卖出的50万纽币以下房屋只有一套。

新西兰最大房产中介公司Harcourts数据显示，截止9月27日的一周时间里，在奥克兰地区卖出的唯一一套低于50万纽币的房屋位于Whangaparaoa半岛，售价仅为39万纽币。

天维菌稍作调查发现，该套房屋正在被挂牌出租，要价490纽币/周。Barfoot的出租广告显示，这套房屋是地中海建筑风格，处于后座，共享车道，拥有2个双人房和1个单人房，有1个浴室和1个独立厕所。

广告显示，此房可被长期租住。天维菌按照每周490纽币的租金，粗略计算了一下，该房的出租回报率竟然高达6.5%左右，这在房价高企的奥克兰是非常难得的。小编不禁想起天维论坛里近期较为火热的一句话——“这是一个漏吗？”

Harcourts的交易数据显示，在奥克兰地区成交价第二便宜的，是一套位于Papakura的3室房屋，售价为53.7万纽币。

在奥克兰卖出的百万以上房屋较多，有23套，其中最贵的一套位于北岸的Narrow Neck，售价为460万纽币。

另外，在汉密尔顿卖出的最便宜房屋在Maeroa，售价为30.8万纽币；Taupo最便宜的房屋为29.5万纽币，位于Hilltop；Palmerston North的最便宜房屋是25.6万纽币，位于Hokowhitu。

惠灵顿最便宜的房屋在Paremata，售价为39.3万纽币；基督城最便宜的房屋卖了28万纽币，位于Shirley。

来源：新西兰天维房产