投资美国房地产正逢其时快来美国买房吧,美国德州阳光地产微信公众号文章

日前，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，并实施定向降准0.5个百分点。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%。这是央行从2014年11月起短短9个月时间内的第5次降息。

人民币继8月11日人民币对美元汇率中间价大幅贬值1136个基点之后，8月12日、8月13日连续上演剧烈“三连跌”，三天的贬值幅度高达4.66%，超过了过去三年的人民币汇率波动值，这加速了中国资本的外流。

有金融专家指出，人民币贬值预期，再加上此次央行降息，将再度刺激中国国内资金外流到国外寻求新出路。而纵观几个最吸引中国投资者的国家，美国无疑是最好的登陆点。随着美元的持续走强，世界各国的资金均涌向美国，加上对美元及美国经济的预期都很好，因此，近几年来，大量的中国资本到美国投资，买楼买地，私人则办投资移民，预计这种情形还将至少持续两至三年。

近几年美国房地产市场在持续升温，近期超低的房贷利率，也让美国国内的人对住房的需求增加，促进了美国房地产升值。有美国经济学家预测，现时美国房价将持续上涨至2017年，上涨幅度将保持在4%-5%左右。此外，有调查显示美国市场对美国商业房产的升值保持乐观预期，包括办公室、公寓、零售和工业/仓库等类型的房产租金，均被预测会在2015至2017年间保持2.7%-4.1%的上涨幅度。因此，对于国内富裕人士的资产配置而言，购置美国房地产的最佳时机已经来临。

据仲量联行预计，2015年中国房企海外房地产投资有望持续增长，或将达到200亿美元。而中国资本进军美国地产的热潮，也进一步助涨了美国投资移民地产类项目在中国EB-5移民市场的地位，逐渐成为近年来EB-5项目的主流。

美国德州阳光地产公司创建于2003年，在达拉斯，休斯顿均设有公司，业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务，包括商业地产、投资地产、房屋买卖，房地产开发、租售及物业管理。成立以来，已经成功运做数以万计买卖投资案例。

阳光地产成为美国的得克萨斯州首家获得国际注册商业地产投资师（CCIM）认证的中国华人地产公司。

稳定的精英团队，分别专长于不同地产领域，专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神，阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司之一。

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