毫无疑问，美国房地产目前已经逐渐回暖，资深房产专家称：“2015年正是投资的好时机。”并且对未来房产发展趋势做出了预估。

从2015年下半年至2016年房产走势预测将有如下一些数据估计：

美国房产市场预测一

估计全美平均房价将已经回暖，未来几年将会每天以3%的涨幅增长。

美国房产市场预测二

办公室、零售店和工业房产的空置整体使用率，将会增高，而多层式公寓的空置率也会维持在较低的水平。同时酒店使用率也因为市民收入转好而增加入住率。

美国房产市场预测三

全美出租房屋的租金估计普遍增加。

美国房产市场预测四

至于房屋建造业，由去年开始，应该是一个翻身的开始，独立屋在前三年，动工率都十分缓慢，在经济危机期间，发展商奈于购买下的土地，需要向银行供款，以及在政府的各种限制和督促下，部份公司仍然慢条斯理地建筑新屋，但大部份建筑商都是建一间，亏一间。不过，从2013年开始有所进展，但因为美国经济复苏仍是动作较慢，发展商仍然抱观望的态度。

另有108位顶级的房产预测师对美国房屋未来走势做出了另一番预测：虽然，2014年美国房价强劲上涨，但在未来四年内（2015年~2018年）会放缓脚步。

对于美国房价来说，平均每6.5年为一个下跌或上涨的阶段，每13年是一个循环周期。2007至2012年为下跌形式，所以2013到2020年房价主线预测将呈上涨趋势。据说，投资家巴菲特在2012年3月曾表示，他准备买入数十万套房子。看来现在的美国应该正是购房的好时机。

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